Jakie remonty, aby trullo funkcjonował? Jak odmienić wnętrze trullo? Procedura i zasady, według których należy się wycofać, aby wybrać najlepsze interwencje restrukturyzacyjne.
W krainie Apulii , w Val d'Itria , starożytny styl życia wytrwale przetrwał w konstrukcji trulli . Tam koncentracja jest wysoka, a krajobrazy są po prostu wyjątkowe, do tego stopnia, że zasługują na uznanie jako miejsce światowego dziedzictwa UNESCO.
Budynki, które stoją dumnie i surowo nawet w innych lokalizacjach Apulii, gdzie wciąż można kupić trullo, nawet w celu przywrócenia.
Jak rodzą się te oryginalne prace i jak sprawić, by funkcjonowały z poszanowaniem ich historycznego świadectwa. Sztuczki nadające styl, osobowość i elegancję wnętrzom.
Trulli: trochę historii
Budynki tego typu jako schronienie budowano już w czasach prehistorycznych , nie tylko w Apulii, ale trulli , które do nas dotarły, pochodzą z XIV wieku . Aby uniemożliwić urzędnikom Królestwa Neapolu twierdzenie, że ściągają podatki, które stały się duszące, koloniści zostali dosłownie zmuszeni do budowy suchych domów, tak aby nie były one uważane za prawdziwe domy.
Być może ta wersja to niewiele więcej niż legenda, ale z pewnością skały wapienne dostępne w dużych ilościach oraz potrzeba szybkiego budowania i demontażu dały początek tym arcydziełom inżynierii.
Trulli: arcydzieła bio-architektury
Kamienie wapienne , zwane chianche, ułożone na sucho jeden na drugim , zgodnie z centralnym okrągłym planem . Wspina się dostać na dach, gdzie stopniowo zmniejsza promień aby skończyć z ostatniego centralnego kamienia , który stabilizuje wszystko.
Te ściany obwodowe są zestaw umiejętnie rozmieszczone otoczaków , gdzie nawet niewielkie przestrzenie są wypełnione. Pozostają, jak łatwo sobie wyobrazić, puste przestrzenie, pomimo których budynek ma doskonałą naturalną izolację .
Te mikro kanały powietrzne gwarantują utrzymanie wewnętrznego ciepła , zwykle generowanego przez ogień oraz doskonałą izolację od zewnątrz w gorących porach roku.
Wyjaśnienie funkcjonalności tych oryginalnych konstrukcji można znaleźć w samym kamieniu , który pochłaniając energię cieplną , działa jako rozpraszacz energii na wejściu i wyjściu .
Kupno trullo: dobra inwestycja
Włochy i ich piękno są atrakcją dla zagranicznych inwestorów, a gdy kupują je celebryci, wartość nieruchomości w okolicy ogromnie rośnie. Tak stało się na rynku trulli , które są dziś bardzo poszukiwanymi konstrukcjami . Sieci sprzedaży wciąż dają do dyspozycji, a nawet do przywrócenia.
Przed rozpoczęciem kupowania z pomysłem zmiany artefaktu dobrze jest wiedzieć kilka rzeczy. W Trulli są prawie zawsze chronione przez plan Krajobrazowego Regionalnego . Sprawdź przeznaczenie w momencie zakupu, aby uniknąć przykrych niespodzianek.
Oprócz planu domu w regionie Apulia, sprawdź u właściwych urzędów gminy, czy istnieją dalsze plany i przepisy , które mogą być jeszcze bardziej restrykcyjne. Wszystko przed uruchomieniem projektu.
Renowacja trullo: co warto wiedzieć
Remont nie może odbywać się bez zezwolenia krajobrazowego , odpowiednie kontrole sejsmicznych i złożeniu obliczeniach statycznych. Wszelkie projekty modyfikacji i restauracji trullo muszą być zgodne z wytycznymi Planu Krajobrazowego.
W celu zachowania krajobrazu, a jednocześnie przywrócenia wartości handlowej terytorium, przy renowacji trullo nie wolno używać materiałów innych niż tuf , płytki i beton .
W planie 2021 limity tych rozszerzeń zdefiniowano , który nie może przekroczyć 20% w całkowitej objętości i mogą być osiągnięte jedynie przez utrzymywanie absolutną ciągłość z konstrukcyjnych i estetycznych tradycji.
W przypadku rozszerzenia należy przestrzegać dokładnych dyrektyw, pod groźbą kar i potępień przeciwko sprawcy. Do ściany zewnętrzne muszą być wykończone białym farby, a blady wapna lub kamienia, z białym wykończeniem formowania połączeń.
Dopuszczalnym dodatkiem do istniejących trulli są pergole z elementami żelaznymi lub drewnianymi, pomalowane na biało .
Ulgi podatkowe
Jeżeli prace są zgodne z zapisami przepisu, możliwe jest skorzystanie z odliczeń wskazanych w premii domowej 2020, z których można skorzystać w zależności od rodzaju realizowanych interwencji.
W 2020 roku został zawarty w pakiecie budżet fasad bonusowych, które pozwala na odliczenie 90% tego kosztu z restrukturyzacją zewnętrznego , nawet się z tego od razu, ze zniżką na fakturze wymagającej firmę wykonującą prace.
Trulli: doskonały remont
- Restrukturyzacji z perimetrie i szyszki muszą być bezwzględnie wykonane z techniką z cofania i szyć , aby zastąpić chiancarelle zniszczony, w celu uniknięcia nawet całkowite załamanie budynku.
- Odzyskać z oryginalnego koloru z wapienia, w ciepłą i jasnego beżu do ponownego wyjścia z szarego kamienia zaatakowany przez pleśń.
- Powierzchnie zewnętrzne należy wypiaskować, a spoiny wyczyścić.
- Zapamiętaj bioenergetyczne właściwości trullo i oceń przydatność firmy do zachowania niezmienionego wyglądu i konotacji budynku.
- Roślin woda, prąd i kanalizacja są prawie zawsze tworzone od podstaw .
- Drzwi i okna muszą zachować oryginalny styl , dlatego zewnętrzne profile okien muszą być dobrane w kolorze żelaza, bieli lub drewna, a kolorystyką można odważyć się tylko na widocznym, naturalnym tle.
- Do podłóg wybierz kamień Fasano i kamień Trani do płytek łazienkowych i kuchennych .
Rynek trulli
Trullo do remontu może być zakupiony przez spędzeniu około 1600 euro za metr kwadratowy . Dokonując pewnych obliczeń, trullo do odrestaurowania kosztuje od 30 do 120 tysięcy euro , podczas gdy żądanie to 250 tysięcy euro dla już poprawionych.
Wyspecjalizowane firmy, z dużym doświadczeniem w ukierunkowanych interwencjach na tych konstrukcjach, wymagają od 1500 do 2000 euro za metr kwadratowy , z wyłączeniem powłok, na renowację wnętrz i na zewnątrz.
Umebluj elementy zewnętrzne
Trulli to konstrukcje w przyrodzie, często na otwartym terenie, więc pomyśl o rozwiązaniach, które pozwolą Ci doświadczyć przebywania na świeżym powietrzu w całkowitym odprężeniu i harmonii z naturą. Wybierz lekkie meble , fotele z wygodnymi siedziskami na zewnątrz, z wikliny lub rattanu, a nawet z drewnianą konstrukcją. Duże biało-żółte poduszki i niskie stoliki z prostymi i podstawowymi liniami.
Zadaszenia drewniane, tam gdzie jest to przewidziane lub możliwe, pergole z odsłoniętymi drewnianymi belkami w tym samym wykończeniu co sofy. Nie wahaj się zacieniać boków za pomocą przepysznych zasłon o ciepłej bieli , lekkiej i falującej, kołyszącej się w wietrze letnich wieczorów i sprawi, że będzie to miejsce do zamieszkania w upale.
Makrama ze splotami rustykalnej i szorstkiej liny naturalnej. Wiązane zasłony i wiszące dekoracje na obrzeżach zewnętrznych konstrukcji, przypomniały się w dekoracjach poduszek na siedzeniach.
Trulli: zadanie świateł
Jeśli chodzi o dzieło sztuki, trullo należy oświetlić, podkreślając jego liczne detale. Zaufaj reflektorom prowadzonym przez ciepłe, świecące oświetlenie na zewnątrz Twojego Trullo. Zamocuj je w posadzce z kostki brukowej, tworząc regularne geometrie i kieruj ciepły strumień światła na ściany zewnętrzne i otwory.
Resztę zadbają lampki z nastrojowymi świecami , współgrające z wybranymi meblami.
W ramach tej samej strategii, aby oświetlić osobliwości budynku, sklepienia ścian, system belek pośrednich i stożek widziany od dołu. Wall lamp i wisiorek lampy ze szkła i żelaza, zawsze w temacie z wystrojem wnętrz.
Odtworzyć wnętrza
Meble, które wybierzemy, otaczają wnęki i łuki. Rada jest użycie sklepienia jako zagłówkiem na łóżku i nisz do stworzenia sofy , również w murze, które mają być pokryte kolorowych tkanin i hojnym wyściółką .
Szkło i meble o prostych liniach , w stylu skandynawskim idealnie nadają się do tworzenia ładnego kontrastu między rustykalną architekturą a minimalistycznymi liniami mebli.
Miękkie dywaniki z długimi włosami , w ciepłych i naturalnych kolorach, z nawiązaniami do jaskrawej czerwieni i żółci w dodatkach .
Trulli: jak zrobić z nich struktury turystyczne
Dla tych, którzy już posiadają trullo i chcą go przekształcić w obiekt noclegowy , region Apulia finansuje konsolidację, renowację i konserwatywną rehabilitację trulli w celu przekształcenia nieruchomości w obiekt turystyczno-hotelowy.
Cel turystyczny jest podstawą działań, które region Apulia wyznaczył na rzecz małych i średnich przedsiębiorstw poprzez zapewnienie środków finansowych (tytuł II rozdział 6 - Pomoc na inwestycje MŚP w sektorze hotelarsko-turystycznym), polityki interwencyjne również na 2020 r.
Jak odnowić trullo: zdjęcia i obrazy
Wciąż propozycje znalezienia nowoczesnego rozwiązania dla każdego pomieszczenia trullo. Niezbędne, ale efektowne meble, które komponują się z ciepłymi kamieniami konstrukcji.
