Certyfikat przydatności statycznej: określenie, w razie potrzeby, kto go sporządza. Kontrole pracy i różnice ze statycznym testem akceptacyjnym. Koszty.
Certyfikat przydatności statycznej jest szczególnym dokumentem, który po sporządzeniu gwarantuje bezpieczeństwo strukturach budynku dowolnego typu, czy w domu lub budynku komercyjnego.
Jego znaczenie jest fundamentalne, ponieważ jest wymagane dla uwolnienia praktyczności . Innym ważnym zastosowaniem jest tworzenie wniosków o abolicję nadużyć.
Certyfikat przydatności statycznej: normatywny
Certyfikat przydatności statycznej jest sporządzony zgodnie z DD.MM. 15.05.1985 i 20.09.1985 i niezbędne jest poświadczenie stanu bezpieczeństwa konstrukcji nośnych budynku, zgodnie z przepisami obowiązującymi w momencie budowy.
O randze tego dokumentu przesądza fakt, że dzięki wydaniu przez fachowca Gmina, w której znajduje się nieruchomość, jest w stanie wydać świadectwo żywotności , niezbędne do zamieszkania w nowym budynku, gdy go nie ma. o nie można znaleźć certyfikatu testu statycznego.
Brak lub trudności w uzyskaniu tego certyfikatu , sporządzonego zgodnie z ustawą 1086/71, to sytuacja, która dotyka tysiące ludzi rozsianych po całym terytorium Włoch.
Certyfikat przydatności statycznej: definicja
Certyfikat przydatności statycznej musi zawierać kilka podstawowych elementów , aby zapewnić odpowiedniość budynku.
W szczególności poniższe akapity są obowiązkowe:
- opis nieruchomości;
- wstępne przejęcia;
- charakterystyka materiałów;
- testy obciążeniowe;
- kontrole statyczne;
- statyczna deklaracja przydatności.
Kto sporządza świadectwo przydatności statycznej
Zadanie sporządzenia świadectwa zgodności statycznej można powierzyć tylko do profesjonalnego, architekta lub inżyniera , jak długo jest członkiem jego związku zawodowego.
W przeciwieństwie do testów statycznych , rejestracja przez co najmniej 10 lat w odpowiednim rejestrze zawodowym nie jest wymagana .
W ten sposób możliwość zdobycia cennego dokumentu papierowego jest znacznie uproszczona: podstawową radą jest poleganie zawsze iw każdym przypadku na przeszkolonym profesjonaliście, który przeprowadza odpowiednie i konieczne kontrole.
Certyfikat zgodności statycznej: jak jest napisany
Technik wyznaczony przez właściciela do sporządzenia dokumentu musi wykonać pewne czynności po kolei , aby móc dokładnie sprawdzić, czy budynek spełnia minimalne wymagania.
W szczególności odpowiedzialny technik:
- zbadać geometrię budynku
- zapytaj o okres budowy i przeprowadzone interwencje
- zbadaj stan gruntu, na którym posadowione są fundamenty
- zbadać materiały, oceniając odporność
Po zakończeniu wszystkich tych badań, zawsze przeprowadzanych tak dokładnie, jak to możliwe, specjalista sporządzi certyfikat na własną odpowiedzialność , wyjaśniając na piśmie, że budynek nie ma wad budowlanych ani wad, nie ma żadnych obrażeń ani uszkodzeń. które mogą spowodować szkody i niebezpieczeństwo.
Jeśli istnieje choćby najmniejsze ryzyko awarii, profesjonalista wskaże kolejne kroki, wyjaśniając, jakie interwencje są konieczne, aby dostosować lub wzmocnić budynek.
Certyfikat przydatności statycznej i badania statyczne: różnice
Dla osób borykających się z nową konstrukcją dokument znany jako certyfikat statycznej przydatności może być mylący z praktyką badań statycznych.
W rzeczywistości różnice są znaczne. Przede wszystkim osoba posiadająca kwalifikacje do przeprowadzania testu statycznego musi być wpisana do swojego rejestru zawodowego od co najmniej 10 lat, czyli okresu nieprzewidzianego dla świadectwa przydatności statycznej.
Ponadto bardzo ważne elementy to:
- statyczny test akceptacyjny jest obowiązkowy dla wszystkich budynków zbudowanych po 1971 r. lub po wejściu w życie odpowiednich przepisów
- jest wykonywana w trakcie budowy i musi być sporządzona przez technika, który nie brał udziału w budowie
Certyfikat przydatności statycznego zamiast, który wszedł w życie w 1985 roku, widział jego zastosowanie większego jako skutek amnestii budynku , jest obowiązkowe dla budynków zaradczych i budynków wybudowanych w niewłaściwy sposób.
W rzeczywistości dokument ten musiał być dołączony do wniosków o amnestię, jeśli nie można było uzyskać certyfikatu testu statycznego.
Konieczne jest zatem wyjaśnienie i sprecyzowanie, że zgodnie z procedurą raportowania poświadczonej użyteczności, która weszła w życie dekretem z mocą ustawy 222/2021, jedyną wymaganą i obowiązkową praktyką w celu uzyskania dostępności , a tym samym zdatności budynku, jest: prośba do testów statycznych , nie wspominając o możliwych alternatyw.
W związku z tym funkcja świadectwa przydatności statycznej obowiązuje tylko dla tych budynków, które powstały przed 1971 rokiem.
Ile kosztuje certyfikat statycznej przydatności
Stowarzyszenia zawodowe , działające w oparciu o gminę, do której należą, przez lata opracowywały zaktualizowaną taryfę, która uwzględnia wielkość, wiek i rodzaj sprawdzanego budynku.
Krótko mówiąc, koszt procedury uzyskania certyfikatu statycznej przydatności dla domu bliźniaka w dobrym stanie można określić na około 1500/2000 € . Dlatego poproszenie o wycenę od różnych specjalistów jest prawidłowym sposobem poznania ostatecznej kwoty.