Odliczenie od podłogi. Co mówią przepisy w określonych przypadkach. Kondominium: wewnętrzne i zewnętrzne. Dom prywatny: wewnątrz i na zewnątrz. Stawki. Warunki płatności. Beneficjenci.
W kwestii premii remontowych w świadomości włoskich konsumentów często pojawiają się wątpliwości co do możliwości uwzględnienia w zeznaniu podatkowym wydatków poniesionych na remont powierzchni: zobaczmy, kiedy istnieje możliwość odliczenia podłogi .
Odliczenia od podłogi: kondominium
Wnętrz
W kontekście kondominium, prace polegające na naprawie lub przerobienia na wewnętrznej podłogi są zawsze odliczeniu.
Podatnik może odliczyć następujące pozycje wydatków:
- Dostawa,
- instalacja,
- usunięcie starej nawierzchni,
- przywrócenie podłoża.
Kluczową kwestią jest zachowanie tej samej pozycji, co na poprzednim piętrze.
Tylko i wyłącznie dla wspólnot mieszkaniowych, naprawa schodów, wejścia i korytarze są wliczone w premii aktualizacji .
Zewnętrzny
Zastąpienie piętrze zewnętrznej powierzchni wystąpienia budynku mieszkalnego jest uprawniony do odliczenia, o ile jest on identyczny do poprzedniego pod względem rozmiarów i materiałów.
Dozwolone jest również układanie podłogi z trawy syntetycznej , o ile już istniała.
Odliczenia od pięter: dom prywatny
Wnętrz
Gdy koszty renowacji podłogi dotyczą pojedynczego domu , należy postępować ostrożnie.
Ponieważ jest to zwykła konserwacja , wymiana podłogi nie jest jednym z kosztów .
Jak uzyskać dostęp do odliczeń
Aby poniesione koszty zostały uwzględnione w premii za remont , praca musi koniecznie stanowić część większego projektu konserwacji i remontu .
Dlatego jeśli praca jest częścią bardziej złożonej pracy podlegającej odliczeniu, takiej jak całkowita renowacja kanalizacji w łazience , wymiana podłogi jest konieczna, a zatem korzysta z 50% premii remontowej.
Z drugiej strony, jeśli renowacja podłogi wiąże się z poprawą efektywności energetycznej, wówczas prace są zaliczane do Ecobonus 65%.
Zewnętrzny
Odliczenie od koszt poniesionych na nowe podłogi jest dozwolone tylko wtedy, gdy w przestrzeni, która nie ma go.
Nawet w przypadku ułożenia podłogi przy basenie , przekształcenia jej z prostego gruntu w zadaszoną powierzchnię, poniesione koszty można odliczyć.
Z drugiej strony przy wymianie istniejącej podłogi nowa powierzchnia musi mieć inny kształt i inne materiały.
Odliczenia dolne: stawki
Ulga podatkowa przyznana osobom pracującym przy renowacji podłóg polega na odliczeniu przez IRPEF 50% poniesionych kosztów , do maksymalnej kwoty 96 000 EUR łącznie.
Zasadniczo z kwoty zwrotu można odliczyć maksymalnie 48 000 euro (50% z 96 000) .
Potrącenie dokonywane jest w 10 równych rocznych ratach.
Jeśli, z drugiej strony, odnowienie powierzchni jest związane z pracami poprawiającymi efektywność energetyczną , wówczas obowiązującym prawodawstwem jest Ecobonus 65% , który ma różne maksymalne ilości w zależności od rodzaju interwencji.
W artykule Ecobonus 2021 można znaleźć wszystkie wyjaśnienia sprawy.
Odliczenia minimalne: metody płatności
Istotnym wymogiem jest, aby płatności były dokonywane w taki sposób, aby były śledzone lub za pomocą mówienia , przelewu pocztowego lub bankowego, z którego wynikają:
- powód zapłaty, w odniesieniu do prawa (art. 16-bis dekretu prezydenckiego 917/1986),
- kod podatkowy beneficjenta odliczenia,
- kod podatkowy lub numer VAT odbiorcy płatności.
Odliczenia dolne: beneficjenci
Właściciele nieruchomości i ci, którzy mają prawo do użytkowania lub jego własność są uprawnieni do ulgi podatkowej z tytułu odliczenia .
