Superbonus 110%: kompletny przewodnik, wyjaśnienia Urzędu Skarbowego

Ecobonus 2020, jak to działa, ważne potwierdzenia oczekiwane w zakresie przekwalifikowania energii. Pułapy wydatków, różnica między stopą 65% a 50%. Jak dokonywać płatności. Ważne FAQ. Nowa stawka 110% z dekretem o wznowieniu.

Ecobonus 2020 zawiera szereg środków, które zmniejszają uciążliwość kosztów związanych z wykonywaniem prac i prac domowych, a ich ostatecznym celem jest poprawa efektywności energetycznej.

Istotnym elementem jest to, że zarówno właściciel nieruchomości, jak i najemca lub użytkownik domu mogą korzystać z tych ulg podatkowych .

Środek regulacyjny przeszedł kilka zmian w roku 2020 w wyniku sytuacji kryzysowej związanej z koronawirusem, która dotknęła nasz kraj i nie tylko; rząd włoski przygotował w ten sposób szereg środków fiskalnych wspierających ożywienie gospodarki, w tym premie fiskalne związane z pracami nad poprawą efektywności energetycznej.

Eko-bonus 2020: stawka 65%

Te prace dopuszczone do zasiłku z 2020 Ecobonus z 65% stawki odliczenia są następujące:

• wymiana zimowych układów klimatyzacji na instalacje wyposażone w kotły kondensacyjne klasy A i jednoczesny montaż zaawansowanych systemów termoregulacji;
• wymiana podgrzewacza wody na tradycyjne podgrzewacze wody z pompą ciepła;
• instalacja paneli słonecznych do produkcji ciepłej wody;
• zakup, montaż i uruchomienie urządzeń multimedialnych do zdalnego sterowania systemami ogrzewania, ciepłej wody i klimatyzacji.

Podatkowa obejmuje koszty poniesione dla robót budowlanych i wszelkich profesjonalnych usług świadczonych przez wykwalifikowany personel.

Dlatego podstawowy wymóg się nie zmienia : celem interwencji jest poprawa efektywności energetycznej budynku.

Eko-bonus 2020: stawka 50%

Rozszerzenie zachęt podatkowych na kwestie energetyczne dotyczy również drugiej stawki odliczenia w wysokości 50%. W związku z tym od 1 stycznia 2020 r. Do 31 grudnia 2020 r. Możliwe będzie odliczenie następujących interwencji w zeznaniu podatkowym według stawki 50% :

• zakup i montaż okien wraz z armaturą
• zakup i montaż osłon przeciwsłonecznych
• wymiana zimowych układów klimatyzacji na instalacje z kotłami na biomasę i kondensacyjnymi o sprawności równej klasie A produktu przewidzianej w Rozporządzeniu delegowanym (VE) nr 811/2013
• zakup i montaż zimowych systemów klimatyzacji z instalacjami wyposażonymi w kotły zasilane paliwem biomasowym do maksymalnej wartości odliczenia 30.000 €

Ecobonus 2020: mieszkania własnościowe

Te wydatki zamiast związane z przeprowadzonych interwencji w kontekście kondominium przewidują wyższe odliczenia , również potwierdzone w roku kalendarzowym 2020, a mianowicie:

• do 70%, jeżeli prace będą rejestrować częstość wyższą niż 25% całkowitej powierzchni dyspersyjnej brutto nieruchomości
• do 75%, jeżeli prace mają na celu optymalizację zimowej i letniej charakterystyki energetycznej

Eko-premia 2020: maksymalna kwota do odliczenia

Potwierdza się również maksymalne kwoty podlegające odliczeniu w zależności od rodzaju przeprowadzonej interwencji, a mianowicie:

• na interwencje mające na celu wymianę zimowych systemów klimatyzacji: 30 000 euro
• na przebudowę przegród zewnętrznych istniejących budynków: 60 000 EUR
• w przypadku globalnych prac związanych z przekwalifikowaniem energii: 100 000 EUR
• instalacja paneli słonecznych do produkcji ciepłej wody, zarówno do użytku domowego, jak i przemysłowego; na pokrycie zapotrzebowania na ciepłą wodę w basenach, obiektach sportowych, domach opieki, szkołach i na uniwersytetach: 60 000 EUR

Ecobonus 2020: dokumentacja

Aby móc skorzystać z ulgi podatkowej, należy zwrócić szczególną uwagę na niezbędną dokumentację, o którą należy się zwracać do firmy wykonującej pracę i którą należy starannie przechowywać.

Jeśli chodzi o sposób dokonywania płatności w celu skorzystania z potrąceń, wyróżnia się:

• osoby nieposiadające dochodów z działalności gospodarczej muszą pokryć wydatki poniesione przelewem bankowym lub pocztowym, tzw. speaker ;
• kto jest posiadaczem dochodu z działalności gospodarczej, jest zwolniony z obowiązku zapłaty przelewem ustnym. W takim przypadku konieczne będzie przedstawienie innego rodzaju odpowiedniej dokumentacji, takiej jak pokwitowanie płatności kartą debetową lub kredytową.

W każdym przypadku, niezależnie od metody płatności, następujące informacje muszą być jasne:

• powód zapłaty , w odniesieniu do prawa (art. 16-bis dekretu prezydenckiego 917/1986)
• kod podatkowy beneficjenta odliczenia
• kod podatkowy lub numer VAT odbiorcy płatności
• numer i data faktury

Ecobonus 2020: często zadawane pytania

Często pojawiają się wątpliwości co do ulg podatkowych , gdyż jest to szereg interwencji obejmujących prace budowlane, remonty ogrodów czy zakup mebli i dużego sprzętu.

W tym przypadku wyjaśnienie niektórych punktów pozostaje fundamentalne:

• ulga podatkowa zwana Ecobonus jest uznawana tylko w przypadku prac prowadzonych na istniejących domach i budynkach , a zatem już zarejestrowanych w rejestrze gruntów lub dla których praktyka została już rozpoczęta. W takim przypadku ważne będzie, aby zachować wpływy z płatności miejskich podatków ICI i IMU
• nieruchomości w budowie nie przesądzają o prawie do ubiegania się o ulgi podatkowe
• Ecobonus nie mogą być łączone z 50% premii restrukturyzacji również potwierdzone w roku kalendarzowym 2020

Ecobonus: nowa stawka 110%

Kryzys związany z koronawirusem , z koniecznością ożywienia gospodarki w zdecydowany sposób, skłonił włoski rząd do wydania dekretu o wznowieniu, którego zadaniem będzie wspieranie włoskich przedsiębiorstw i rodzin w tym szczególnym historycznym momencie. Manewr wpływa również na interwencje w zakresie poprawy efektywności energetycznej.

Mówiąc dokładniej, odliczenie od podatku staje się jeszcze korzystniejsze dla rodzin włoskich, przekraczając nawet 110% poniesionych wydatków. Zobaczmy, jak i dlaczego.

Ecobonus 110%: 3 sposoby użycia

Propozycja szok opuści włoską podatników , którzy będą przeprowadzać prace w domu, zawarte w tym liście z prac zakwalifikowanych jako Ecobonus, 3 możliwości:

• odliczenie wynosić do 110% tego kosztu w pracy w momencie zwrotu podatku
• przenieść do odliczenia od podatku do firmy , że prowadzone prace, otrzymania zniżki na fakturze wynosić do 100% tych kosztów poniesionych
• przenieść z ulgi podatkowej odpowiadającej odliczenia ze względu na inne tematy, w tym instytucji kredytowych i innych pośredników finansowych, którzy są uprawnieni do kolejnych transferów.

Odliczenie 110%: as

Dla tych, którzy zamierzają skorzystać z 110% świadczenia, potrącenie może być rozliczone w 5 rocznych ratach o tej samej wysokości (a więc nie klasyczne 10).

Kropka

SUPERBONUS, zarówno dla tych, którzy chcą cieszyć się 110%, aby uzyskać rabat na fakturze dotyczy prac prowadzonych w okresie począwszy od 1 lipca 2020 do 31 grudnia 2021 r.

cechy

Ale bądź ostrożny: dekret rządowy stanowi, że tylko te prace, które poprawiają co najmniej dwie klasy energetyczne, będą korzystać ze specjalnego potrącenia w wysokości 110% lub, jeśli nie jest to możliwe, uzyskają najwyższą klasę energetyczną, dowód, że wykonane za pomocą świadectwa charakterystyki energetycznej (APE).

Eko-bonus 110%: prace

Kategorie zadań , które korzystają z SUPERBONUS 110%, tzw jazdy , są 3, a mianowicie:

• izolacyjność cieplna , określana w terminologii technicznej jako nieprzezroczyste powierzchnie pionowe, poziome i nachylone w stosunku do przegrody zewnętrznej budynku, o ile wystąpienie powyżej 25% powierzchni rozpraszającej brutto
• wymiana zimowych systemów klimatyzacji we wspólnotach mieszkaniowych
• wymiana zimowych układów klimatyzacji w domach jednorodzinnych .

Płaszcz termiczny na dachy

Istotne zmiany w porównaniu z klasycznym Ecobonus dotyczą pułapów wydatków wprowadzonych dekretem i przewidują rozróżnienie w oparciu o rodzaj budynku i rodzaj przeprowadzonej interwencji.

Więc tutaj, aby uniknąć nieporozumień, lepiej rozróżnić:

• 50000 EUR w przypadku budynków jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych, które znajdują się w funkcjonalnie niezależnych budynkach wielorodzinnych i mają co najmniej jeden niezależny dostęp z zewnątrz
• 40000 euro pomnożone przez liczbę jednostek nieruchomości składających się na budynek, jeśli składa się z 2 do 8 jednostek nieruchomości
• 30 000 EUR pomnożone przez liczbę jednostek nieruchomości składających się na budynek, jeśli składa się z więcej niż 8 jednostek nieruchomości.

Pułapy kosztów systemów klimatyzacji we wspólnotach mieszkaniowych

• 20 000 EUR pomnożone przez liczbę jednostek nieruchomości składających się na budynek w przypadku budynków składających się z maksymalnie 8 jednostek nieruchomości;
• 15 000 EUR pomnożone przez liczbę jednostek nieruchomości składających się na budynek w przypadku budynków składających się z więcej niż 8 jednostek nieruchomości.

Stropy kosztowe do systemów klimatyzacji w budynkach jednorodzinnych

• 30000 euro jako łączna kwota

Interwencje w prowadzeniu pojazdu: co to znaczy

Wymienione powyżej trzy rodzaje prac określane są jako jezdne: czyli wykonanie którejkolwiek z trzech prac pozwala podatnikowi odliczyć ze stawką 110% inne interwencje, które decydują o poprawie efektywności energetycznej, pod warunkiem ich wykonania. w tym samym czasie.

W związku z tym możliwość przyłączenia innych prac, które czynią dom bardziej komfortowym, a co za tym idzie oszczędnością energii, można rozwiązać bez nadmiernego obciążania budżetu rodzinnego.

Te prace , które, jeśli prowadzone wspólnie z sił napędowych, dają prawo do SUPERBONUS, są następujące:

• interwencje i prace na przegrodach istniejących budynków (np. wymiana wyposażenia, okien itp.)
• instalacja infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych
• instalacja paneli słonecznych do produkcji ciepłej wody
• wymiana zimowych układów klimatyzacji na instalacje wyposażone w powietrzne lub wodne kotły kondensacyjne

Niemożność

Jednak potrącenie w wysokości 110% nie oznacza, że ​​prace są nadal bezpłatne. W przypadku gdy kwota do odliczenia w zeznaniu podatkowym jest wyższa niż kwota IRPEF do zapłacenia państwu, podatnik nie będzie w żaden sposób w stanie przenieść nadwyżki na następny rok ani zażądać zwrotu.

Na przykładzie możemy lepiej wyjaśnić. Jeżeli należny podatek dochodowy od osób fizycznych (lub już zapłacony za pracowników) wynosi 4000 EUR, ale roczna kwota, która może być zwrócona przez państwo, wynosi 3000 EUR, nadwyżka 1000 EUR nadal byłaby utracona.

Nowe drugie domy

W przeciwieństwie do poprzednich interwencji regulacyjnych rząd zdecydował się poszerzyć grono beneficjentów. Prawo do Superbonus 110% obowiązuje również w przypadku interwencji prowadzonych w tzw. Drugich domach .

W szczególności ustawodawca przyznaje prawo podatnikowi pracującemu nad poprawą efektywności energetycznej „do maksymalnej liczby dwóch lokali, bez uszczerbku dla uznania potrąceń z tytułu interwencji przeprowadzonych na częściach wspólnych budynku”.

Z odliczenia wyłączone są tylko jednostki nieruchomości zaliczone do kategorii katastralnych:

• A / 1 , okazałe domy
• A / 8 , wille
• A / 9 , zamki, pałace o wybitnej wartości historycznej lub artystycznej.

Eko-premia: beneficjenci

Nowy 110% superbonus doprowadził również do wzrostu liczby beneficjentów odliczenia. Oto ostateczna lista osób, które są uprawnione do skorzystania z odliczenia Ecobonus lub są powiązane z interwencjami mającymi na celu poprawę efektywności energetycznej:

• lokatorskie
• osoby fizyczne, poza prowadzeniem działalności gospodarczej, artystycznej i zawodowej, we własnych lub dzierżawionych jednostkach majątkowych
• autonomiczne instytuty mieszkalnictwa socjalnego (IACP). W tej kategorii super odliczenie przysługuje również za prace kontynuowane w okresie 1 stycznia 2022/30 czerwca 2022 r.
• niepodzielne spółdzielnie mieszkaniowe
• ONLUS
• organizacje wolontariackie zarejestrowane w rejestrach, o których mowa w art. 6 ust. 266
• amatorskie stowarzyszenia i kluby sportowe, ograniczone do ingerencji w budynki lub części budynków służące jako przebieralnie.
• stowarzyszenia promocji społecznej zarejestrowane w rejestrze krajowym i rejestrach regionalnych oraz prowincjach autonomicznych Trento i Bolzano, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 7 grudnia 2000 r., n. 383.

Superbonus 110%: FAQ

Urząd Skarbowy przystąpił następnie do opublikowania dekretu wykonawczego wraz z serią bardzo przydatnych wyjaśnień dla włoskiego podatnika. Zobaczmy, które są najważniejsze.

Członkowie rodziny i konkubenci

Okólnik precyzuje, że członkowie rodziny i konkubenci właściciela lub posiadacza nieruchomości są również uprawnieni do skorzystania z premii w wysokości 110%, jeśli opłacą faktury związane z pracami wykonywanymi na posiadanych nieruchomościach.

To samo dotyczy prac prowadzonych na nieruchomości innej niż wskazana jako główne miejsce zamieszkania, przy czym członek rodziny nie ma prawa żądać tego w przypadku wynajmowanych lub wypożyczanych nieruchomości.

Kupujący

W przypadku, gdy podatnik, który obiecał, że obiecał kupić nieruchomość będącą przedmiotem robót, może zażądać Superbonus w wysokości 110% pod warunkiem, że zawarł już przedwstępną umowę sprzedaży należycie zarejestrowanej nieruchomości.

Dziedziczność

W przypadku śmierci osoby uprawnionej do odliczenia prawo do ulgi podatkowej przechodzi w całości na spadkobiercę, który zachowuje posiadanie domu.

Harmonogram prac

Wyjaśnienie dotyczące harmonogramu tak zwanych interwencji „śledzonych” jest ważne i fundamentalne. Aby podatnik mógł skorzystać ze specjalnego odliczenia, konieczne jest poniesienie kosztów tego ostatniego w okresie od daty rozpoczęcia do daty zakończenia prac związanych z realizacją interwencji w ruchu.

Jednak pułapy kosztów różnych prac sumują się w każdym przypadku.

Stosowność

Posiadacz numeru VAT ma prawo do korzystania z Superbonusu na dom; w przypadku nieruchomości o charakterze instrumentalnym należących do przedsiębiorstwa odliczenie jest przyznawane, o ile znajdują się one w kondominium, w którym przeważają cele mieszkalne, lub w ilości większej niż 50%, obliczonej na podstawie powierzchni mieszkalnej.

Rabaty i wyprzedaże: terminy realizacji

Superbonus dopuszcza możliwość rabatu lub przelewu. Komunikacja dotycząca jednego z tych dwóch wyborów może mieć miejsce od 15 października 2020 r. Do 16 marca roku następującego po roku, w którym poniesiono wydatek, pod warunkiem zastosowania zatwierdzonego modelu telematycznego.

Wiza zgodności

Wiza zgodna jest obowiązkowa dla osób ubiegających się o skorzystanie z wizy zgodnej. Komunikat może wysłać tylko osoba wystawiająca certyfikat (CAF lub profesjonalista).