Konserwacja kotła: na czym polega kontrola zadymienia, kto ją wykonuje. Regulacje, koszty i kary.
Konserwacja kotła jest operacją kontrola, przeprowadzona przez wykwalifikowany i specjalizuje który sprawdza, czy system grzewczy jest w idealnym stanie.
Kiedy sprawdzić kocioł?
Częstotliwość , z jaką konserwacja muszą być przeprowadzane nie jest roczny, ale jest wskazany w kotle książeczce instrukcji , dostarczanej w momencie zakupu.
Ponadto konieczne jest uwzględnienie kontroli efektywności energetycznej, częściej określanych jako kontrola dymu .
W przypadku, gdy remont kapitalny nie zostanie przeprowadzony zgodnie z prawem , grożą kary, jak również zagrożenie dla zdrowia użytkownika i członków rodziny za ewentualną awarię kotła .
Konserwacja kotła: prawodawstwo
Jednym z największych dylematów związanych z konserwacją kotła jest częstotliwość, z jaką należy ją przeprowadzać, często rozumianą jako roczna.
Od lipca 2013 roku ustawa wyjaśniła wszelkie wątpliwości dotyczące terminów: remont i kontrolę należy przeprowadzić zgodnie z zaleceniami podanymi w instrukcji obsługi i konserwacji kotła, o których mowa w art. 7 dekretu prezydenckiego 74/2013:
„Jeżeli firma instalacyjna nie dostarczyła własnych szczegółowych instrukcji lub nie są one już dostępne, przeglądy i wszelkie czynności konserwacyjne sprzętu i urządzeń wchodzących w skład systemu muszą być przeprowadzane zgodnie z zaleceniami iz częstotliwością podaną w instrukcjach techniki odnoszące się do konkretnego modelu opracowane przez producenta zgodnie z obowiązującymi przepisami ”.
Konserwacja kotła: na czym ona polega?
Zwykła konserwacja kotła
Zwyczajne utrzymanie kotła operacja polega na sprawdzeniu części najbardziej narażone na zużycie, takich jak dysze gazowe , wentylatory , komory spalania , przełączniki ciśnieniowe , elektrod , uszczelki .
Ponadto technika oczyszcza spalinowego wymiennik gazu, palnik przeprowadza projekt badania w gazach, czeki na działanie ochrony , kontroli i bezpieczeństwa, a urządzeniami .
Oczywiście dba o to, aby system włączał się regularnie, a także sprawdzał, czy nie ma obiektów uniemożliwiających regularny przepływ produktów spalania.
Kontrola dymu
Sterowania dymu , co zapewnia regularne spalanie systemie , muszą być przeprowadzane zgodnie z następującą częstotliwością:
- systemy opalane paliwem płynnym lub stałym o mocy powyżej 10 kW i poniżej 100 kW, co 2 lata;
- Instalacja zasilana LPG o mocy do 100 kW co 4 lata (dotyczy to zdecydowanej większości kotłów domowych i mieszkaniowych);
- obiekt zasilany paliwem płynnym lub stałym o mocy powyżej 100 kW rocznie;
- system zasilany mocą powyżej 100 kW, gazem ziemnym lub LPG, co 2 lata.
Konserwacja kotła: kto to robi?
Operacja musi być wykonana przez wyspecjalizowanego i certyfikowanego technika .
Wykwalifikowanym technikiem może być zarówno instalator, jak i konserwator kotła, który wskaże w książeczce terminy, w jakich należy wykonać czynności.
Po wykonaniu wszystkich niezbędnych czynności technik sporządza kompletny i szczegółowy raport z przeprowadzonej kontroli.
Konserwacja kotła: kto się tym zajmuje?
Za konserwację kotła odpowiedzialny jest właściciel mieszkania .
Najemca czy właściciel?
W przypadku wynajmu za relatywny koszt odpowiada najemca , który musi również zachować swoją książeczkę.
Umowa leasingu może jednak przewidywać inny podział poniesionych kosztów, zgodnie z pisemnymi umowami.
System ogrzewania mieszkania
W przypadku systemu kondominium do administratora należy wezwanie technika konserwacji.
Konserwacja kotła: koszt
Koszt przeprowadzenia zmienia regularnej i prawidłowej konserwacji kotła według technik polegać na i w zależności od regionu.
Ogólnie rzecz biorąc, zakres wynosi od 60 do 80 euro .
Jeśli sprawdzane są również emisje dymu , kwota ta przekracza 100 euro.
Ponadto należy rozważyć poniesienie pewnych kosztów po zakupie kotła , które są ważne i niezbędne do jego regularnej eksploatacji:
- Pierwsze uruchomienie i test zainstalowanego kotła;
- Pierwsza kontrola dymu, która może być uwzględniona w momencie zakupu;
- Rozszerzona gwarancja i zaplanowana pomoc.
Sankcje
W przypadku braku regularnej rewizji w zależności od regionu przynależności może ponieść kary .
Oprócz uwzględnienia ważnego faktu, że kocioł, który nie był remontowany, może być niebezpieczny dla twojego bezpieczeństwa, brak regularnej książeczki systemowej może spowodować nałożenie grzywny w wysokości od 500 do 600 euro.
Zamiast tego, w przypadku braku rewizji , grzywna zaczyna się od 50 euro do 200 euro.
Regiony przeprowadzają kontrole losowo.