Plan domu

Plan domu. Definicja. Przepisy prawne. Co to przewiduje. Prace wykonalne, rozbudowa budynku. Niezbędna dokumentacja. Rozszerzenia. Premie restrukturyzacyjne i ulgi podatkowe.

Dom Plan składa się z szeregu środków specjalnych, objętych szczególnymi przepisami regionalnymi , które pozwalają obywatelowi dokonać zmian wielkości budynków.

W praktyce, poprzez projekt domu można wykorzystać na pewien okres czasu zwiększenie kubatury i powierzchni domu poza granice ustalone w obowiązującym MPZP.

Jednym z głównych celów Planu Mieszkaniowego w momencie jego wprowadzenia w 2008 roku jest nadanie impulsu ożywieniu gospodarczemu poprzez działalność budowlaną.

Projekt domu: ustawodawstwo

Plan Obudowa urodził się w 2008 roku w wyniku dekretu nr 112 z dnia 25 czerwca, z zamiarem ożywienia trafienie sektora budowlanego przez kryzys i zaspokajania potrzeb włoskich rodzin pod względem obudowy.

Na początku zawarto porozumienie między państwem a regionami, które następnie przystąpiły do ​​ustalenia regionalnego planu mieszkaniowego zgodnie z potrzebami i na podstawie bardziej dogłębnej znajomości terytorium.

Plan domu: co zapewnia

Z biegiem lat termin Piano Casa poszerzył swoje granice, obejmując szereg ulg podatkowych, aby ułatwić włoskim rodzinom przeprowadzanie interwencji w ich domach.

Wśród najważniejszych, które weszły w życie, Ecobonus, którego celem jest poprawa efektywności energetycznej, a także przyznawanie ulg podatkowych, takich jak premia restrukturyzacyjna i premia mobilna.

Ekspansja

Chociaż każdy region podjęła kroki w celu zastosowania niestandardowego ustawodawstwa na podstawie lokalnych potrzeb, podyktowanych lepszego poznania terytorium, kluczowa zasada polega możliwością rozbudowy o objętości do domu , waha się od 20% do 30% w zależności od gminy odniesienie.

Inne ewentualne interwencje są zamknięcie z ganku lub balkon , aby utworzyć nowy świetlica.

Inną okazją do interwencji jest możliwość wyburzenia starych i zrujnowanych budynków, odbudowy ich i skorzystania z dodatkowej premii w wysokości 35% lub więcej.

Również w tym przypadku dla konkretnego zastosowania konieczne jest odniesienie się do różnych przepisów regionalnych.

Plan domu: dokumentacja

Chociaż procedury różnią się nieco w zależności od regionu i regionu, można sporządzić listę kolejnych operacji wspólnych dla wszystkich.

W pierwszej kolejności konieczne jest przedstawienie zaktualizowanego rzutu budynku, który będzie podlegał zmianom, w celu obliczenia kubatury, w ramach której możliwa jest rozbudowa.

Następnie, w ujęciu biurokratycznym, interwencje można rozpocząć po przedstawieniu SCIA (kiedyś zwanego DIA) lub pozwolenia na budowę , zgodnie z przepisami miejskimi.

Następnie oczywiście należy załączyć arkusz projektu sporządzony przez wykwalifikowanego technika. Warto jednak zdać się na opinie Biur Technicznych gminy, w której zlokalizowana jest nieruchomość, w celu podjęcia wszelkich właściwych kroków przed przystąpieniem do prac.

Plan domu: przedłużenia

Na terytorium kraju były różne interpretacje, aw konsekwencji rozszerzenia w kategoriach plan domu .

Nie wszystkie regiony Włoch z czasem rozszerzyły ustawodawstwo, podczas gdy inne, takie jak Friuli, Liguria, Umbria, Valle d'Aosta i Prowincja Bolzano, stworzyły możliwość interwencji na czas nieokreślony.

Oto lista charakterystyczna dla każdego regionu.

  • Abruzja 31.12.2021
  • Basilicata 31.12.2021
  • Kalabria 31.12.2021
  • Kampania 31.12.2021
  • Emilia-Romagna bez rozszerzenia
  • Friuli-Venezia Giulia nieokreślona
  • Lazio bez rozszerzenia
  • Liguria nieokreślona
  • Lombardia bez przedłużenia
  • Marche 31.12.2021
  • Molise 31.12.2020
  • Piemont 30.06.2021
  • Apulia 31.12.2021
  • Sardynia 30.06.2021
  • Sycylia 31.12.2021
  • Toskania 31.12.2021
  • Prowincja Bolzano nieokreślona
  • Prowincja Trento nigdy nie została wprowadzona
  • Nieokreślona Umbria
  • Valle d'Aosta nieokreślona
  • Veneto 31.12.2021

Plan domu: bonus

Następnie, jak wspomniano wcześniej, w planie domu na przestrzeni lat koncepcja rozwijała się.

W pozycji koncesje na restrukturyzację wprowadzono różne krajowe środki mieszkaniowe, które umożliwiają skorzystanie z ulg podatkowych, gdy zamierzasz interweniować w swoim domu.

Aby uzyskać więcej informacji na temat tego, które prace są uwzględnione, ich realizację i niezbędną dokumentację , wszystkie możliwe wyjaśnienia można znaleźć w następujących artykułach:

  • Bonus za renowację 2020
  • Bonusy mobilne 2020
  • Ecobonus
  • Bonus za renowację ogrodu 2020

Należy podkreślić, że 50% premii za renowację nigdy nie przysługuje za rozbudowę przewidzianą w projekcie domu.

Dlatego jeśli oprócz rozbudowy przeprowadzana jest restrukturyzacja istniejących części, konieczne jest oddzielenie wydatków, aby uniknąć utraty względnego odliczenia.

Popularne Wiadomości