Zawieszenie pożyczki. Definicja możliwości wstrzymania płatności, kary. Wymagania i warunki dotyczące wniosku. Rodzaje akceptowanych kredytów hipotecznych. Kategorie wyłączone z aplikacji.
Zawieszenie kredytu jest możliwość odroczenia spłaty rat przez ustalony czas, gdy jesteś w trudnościach gospodarczych , które sprawiają, regularne wypłaty rat hipotecznych na zakup domu skomplikowane.
Jest to opcja, którą włoski rząd wprowadził po raz pierwszy w 2021 roku i która do tej pory była co roku przedłużana w związku z kryzysem gospodarczym, który stworzył trudną sytuację dla tysięcy obywateli.
Zawieszenie kredytu hipotecznego: co to jest?
Kiedy jesteś w trudnej sytuacji finansowej, możesz pomyśleć o wystąpieniu o zawieszenie kredytu w banku, z którym został podpisany.
Prośba , raz przyjęty, umożliwia zawieszenie kwoty głównej, a nie interesu, który zawsze będzie należny w danym okresie.
Na raty udziałów kapitałowych będzie zatem przesunięty w czasie, z możliwością renegocjacji zadłużenia z bankiem.
Wymagania dotyczące wniosku o zawieszenie pożyczki
Norma wskazuje na istnienie precyzyjnej serii wymagań dotyczących składania regularnego wniosku:
- utrata pracy przez pracownika , pod warunkiem, że nie nastąpiło dobrowolne rozwiązanie umowy lub zwolnienie z uzasadnionego powodu;
- zawieszenie umowy o pracę na okres dłuższy niż 30 dni;
- skrócenie czasu pracy ;
- opóźniona spłata pożyczki nieprzekraczająca 90 dni;
- śmierć posiadacza hipoteki ;
- poważne obrażenia odniesione przez posiadacza hipoteki, skutkujące niepełnosprawnością lub niepełnosprawnością cywilną w co najmniej 80%.
Które hipoteki można zawiesić?
Norma wskazuje szereg kwalifikujących się kredytów hipotecznych , a dokładniej:
- hipoteki o stałym, zmiennym lub mieszanym oprocentowaniu ;
- hipoteki subrogacyjne lub hipoteki przenoszalne;
- sekurytyzowane kredyty hipoteczne ;
- kredyty konsumenckie lub kredyty gotówkowe na co najmniej 24 miesiące, z wyjątkiem kart odnawialnych i pożyczek zabezpieczonych wynagrodzeniem.
Zawieszenie hipoteki: warunki
Umowa podpisana przez ABI (Associazione Banche Italiane) i stowarzyszenia konsumenckie wprowadziła na okres trzech lat 2021-2021 możliwość wystąpienia o zawieszenie, a dekretem Milleproroghe 2021 przewidziano również nowe zawieszenie pierwszych rat kredytu mieszkaniowego. na okres dwóch lat 2021 - 2020 na okres 12 miesięcy.
Zawieszenie kredytu hipotecznego: jak o to poprosić
Wniosek o dopuszczenie do świadczenia należy złożyć bezpośrednio w banku udzielającym pożyczki na odpowiednim formularzu.
Zadaniem banku jest najpierw sprawdzenie poprawności dokumentacji i przesłanie w ciągu 10 dni roboczych do Consap, organu Ministerstwa Finansów zarządzającego specjalnym funduszem na sytuacje awaryjne.
CONSAP odpowiedzi w ciągu 15 dni roboczych do banku, czy przyjąć, czy też nie, z kolei wyśle do wnioskodawcy.
Dlatego też, w przypadku pozytywnego wyniku aplikacji, około 25/30 dni mijają zanim zawieszenie kredytu jest zainicjowany .
Zawieszenie pożyczki: kto nie może się o nią ubiegać
Reguła zawiera szereg warunków, które uniemożliwiają żądanie tymczasowego zawieszenia.
Przede wszystkim wniosek można złożyć tylko na pierwszy kredyt mieszkaniowy , od razu wyłączając drugi i trzeci dom.
W ratach , dla których zawieszenie może odbywać się może nie być łącznie więcej niż 12.
Nawet ci, którzy wykupili polisę ubezpieczeniową na wypadek utraty pracy lub redukcji godzinowej, są wykluczeni; jeśli polisa nie pokrywa w pełni utraty wynagrodzenia, jest to możliwe.
