Sisma Bonus: jak działa odliczenie podatkowe. Stawki według klas ryzyka, maksymalna kwota wydatków. Jak działa Sisma Bonus dla współwłasności mieszkaniowych. Co to jest Bonus wzmocniony dzięki Ecobonus. Odliczenie w przypadku zakupu odbudowanej nieruchomości.
Bonus Sisma jest jednym z bodźców objęte makro kategorii ulg podatkowych , których celem jest poprawa efektywności mieszkaniowego, jest w stanie zapewnić dla anty - sejsmicznej adaptacji z budynków znajdujących się na obszarach o wysokim ryzyku trzęsienia ziemi . W szczególności bonusowe trzęsienie ziemi przewiduje zmienne odliczenie od 50% do 85% kosztów poniesionych przez podatnika.
Zobaczmy, jak to działa i jakie są dopuszczalne odliczenia.
Sisma Bonus: jak to działa
Bonus Sisma przewiduje ulgi podatkowej w wysokości 50%, które mogą być używane aż do 31 grudnia 2021 r, wydatków poniesionych w odniesieniu do interwencji zmierzających do przyjęcia środków anty-sejsmicznych na budynkach.
O świadczenie mogą ubiegać się podatnicy wykonujący prace na budynkach położonych na terenach o dużym zagrożeniu sejsmicznym (strefy 1, 2 i 3).
Dodatkowe odliczenie od trzęsienia ziemi
Odliczenie podatku w wysokości 50% Bonus Sisma stosowana jest do kwoty maksymalnie 96.000 € na jednostkę nieruchomości.
Odliczenie wzrasta do 70% kwoty spędził czy interwencje, po jej zakończeniu, prowadzą do zmniejszenia ryzyka sejsmicznego z przejściem do niższej klasy ryzyka.
Odliczenie sięga 75% , jeśli z interwencji przejście do dwóch klas ryzyka niższych uzyskuje .
Kwota odliczenia podzielona jest na pięć równych rocznych rat .
Dodatkowe mieszkania własnościowe w przypadku trzęsień ziemi
Bonus Sisma staje się jeszcze bardziej korzystna w przypadku robót i interwencji na rzecz wspólnot mieszkaniowych.
Wydatki podlegające odliczeniu w fazie zwrotu podatku przewidują następujące stawki:
W szczególności przysługują im następujące środki:
- 75% w przypadku prac, które wiążą się z przejściem do niższej klasy ryzyka,
- 85% w przypadku prac związanych z przejściem do dwóch klas niższego ryzyka.
Odliczenia są stosowane w każdym przypadku do maksymalnej wydanej kwoty równej 96 000 EUR, zawsze podzielonej na raty o tej samej wysokości przez 5 lat.
Sisma Bonus i Ecobonus w kondominium
W przypadku, gdy prace prowadzone są w częściach wspólnych kondominium, zawsze zlokalizowanych w strefach sejsmicznych 1, 2 i 3, których celem jest zarówno zmniejszenie ryzyka sejsmicznego, jak i przekwalifikowanie energetyczne, można wnioskować o odliczenie:
- 80%, jeżeli prace prowadzą do przejścia do niższej klasy ryzyka,
- 85%, jeżeli prace prowadzą do przejścia do dwóch niższych klas ryzyka.
W przypadku tego rodzaju interwencji potrącenie jest podzielone na 10 rocznych rat o tej samej wysokości, przy czym maksymalna kwota wydatków wynosi 136 000 EUR pomnożonych przez liczbę lokali w każdym budynku.
Dodatkowe trzęsienie ziemi przy zakupie domu
W przypadku zakupu nieruchomości, na której firma budowlana interweniowała przy rozbiórce i odbudowie w celu zmniejszenia ryzyka sejsmicznego, potrącenia są równe:
- 75%, jeżeli prace prowadzą do przejścia do niższej klasy ryzyka,
- 85%, jeżeli prace prowadzą do przejścia do dwóch niższych klas ryzyka.
Warunkiem koniecznym skorzystania z koncesji jest dokonanie przez firmy budowlane sprzedaży nieruchomości w terminie 18 miesięcy od daty zakończenia robót.
Do potrącenia są do kupującego i są obliczane na cenę pojedynczej jednostki nieruchomości, wynikającej z publicznego czynu, z maksymalnym wydatków sufitu od € 96,000 dla każdej pojedynczej jednostki nieruchomości.