Często słyszymy o nieruchomościach z aukcji: domach, które mogą być świetną inwestycją dla każdego. Ale czy słyszałeś kiedyś o starożytnym zamku, wysepce lub starożytnej willi na wsi? Odkryj pierwszą dziesiątkę z 10 najbardziej luksusowych rezydencji na sprzedaż.
Gdzie one są, czym są, ile prestiżowych nieruchomości można kupić na aukcjach we Włoszech? Co roku Centrum Studiów Sogeea sporządza półroczne sprawozdanie, które daje nam dobry obraz sytuacji. Łączna wartość z domów na aukcji ? Około 3,5 miliarda euro ! Wśród nich również hotele i pensjonaty: zobaczmy razem 10 prestiżowych nieruchomości wystawionych na aukcję.
Aukcja sądowa: co to jest
Przede wszystkim licytacja sądowa jest postępowaniem podpisywanym przez sąd i polega na przymusowej sprzedaży majątku. Artykuł 2740 Kodeksu Cywilnego stanowi, że: „Dłużnik odpowiada za wykonanie zobowiązania całym swoim obecnym i przyszłym majątkiem”. W związku z tym, w przypadku gdy dłużnik nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań, Kodeks cywilny daje wierzycielom narzędzie do ich umorzenia.
Jak to działa i kto może uczestniczyć
Tam są dwa sposoby : z lub bez zachwytu , zawsze przepisy Kodeksu postępowania cywilnego.
• Artykuły 570 i następne wskazują na charakterystyczne cechy sprzedaży bez czaru : oferty są tajne i dostarczane do Kancelarii w zaklejonej kopercie. Zgodnie z art. 571: „Każdy z wyjątkiem dłużnika może oferować kupno majątku zajętego osobiście lub przez radcę prawnego”. • W artykułach 576 i następnych sprzedaż z zaklęciem jest pogłębiona, co ma miejsce, gdy sprzedaż bez zaklęcia zakończyła się niepowodzeniem i jest to prawdziwa oferta wzrostowa, w której mogą uczestniczyć wszyscy oprócz dłużnika.
Ale przejdźmy do 10 prestiżowych nieruchomości na aukcji: jesteśmy gotowi towarzyszyć Ci przy bucie, aby odkryć najbardziej godne zazdrości książęce widoki Włoch. Poniżej znajduje się pierwsza dziesiątka . Zobaczmy szczegółowo, czym one są i gdzie się znajdują.
Wysepka Tessera
W przeszłości między lotniskiem Marco Polo a wyspą Murano znajduje się garnizon wojskowy Republiki Wenecji, wysepka Tessera , zwana również baterią Tessera. 4 120 metrów kwadratowych luksusu z dokami i polami golfowymi. Projekt od 2012 roku przez architekta Mariano podpisanie Fórlin, zaangażowanych budowę ekskluzywnym ośrodku z basenem i łodzi doku zastrzeżone. Potem aukcja: pierwsza sesja była pusta, warta 2,2 mln euro , cena wywoławcza zaczyna się od 3 mln i 240 tys. Euro. Spotkanie na 23 lipca.
Zamek Ozegna
Przeprowadzamy się do małego miasteczka w rejonie Canavese, gdzie imponujący jest zamek Ozegna . Wykonany w połowie XV wieku, jest sprzedawany na aukcji za 1,1 miliona euro ze średniowiecznymi wieżami, czterema piętrami, dziewięcioma salonami, ośmioma sypialniami, siedmioma łazienkami, kuchnią i werandą. Wewnątrz znajdują się freski i dekoracje z XVI i XVII wieku.
Historyczne kina Rzymu
Kino pożegnalne: Ambassade in via Accademia degli Agiati, Adriano in via Cicerone i Cinema Roma na placu Sonnino zostaną sprzedane na aukcji. To kina historyczne, których wartość szacuje się na kilka milionów euro.
4-gwiazdkowy hotel w San Giovanni Rotondo
Położony w pierwotnie mieszkalnej dzielnicy, która później stała się celem turystycznym ze względu na obecność centrum religijnego, budynek jest rozłożony na ośmiu piętrach, kilka metrów od Sanktuarium San Pio i pobliskiego Casa Sollievo della Sofferenza, którego szukał święty. Cena wywoławcza: 5,7557,000 €.
3-gwiazdkowy hotel w San Martino di Castrozza
Tym hotelem jedziemy do Trentino, a dokładnie do San Martino di Castrozza. Jesteśmy w górach, kilka kroków od tras narciarskich, cztery piętra plus piwnica: bar, jadalnia, kuchnia, taras, 33 pokoje na piętrze, parking i plac zabaw. Cena wywoławcza 1 814 000 euro począwszy od minimalnej oferty 1 316 000 euro.
Villa Mombello w Imbersago, Lecco
Willa położona w Imbersago , w prowincji Lecco, rozwija się na wysokim wzgórzu i jest jednym z najlepiej zachowanych XVIII-wiecznych zabytkowych domów we Włoszech. Pokryte freskami pokoje na parterze wychodzą na duży portyk kolumnowy, który prowadzi do ogrodów: rozkosz dla oczu. Na piętrze znajduje się balkon zwieńczony dużym zegarem z freskami, sale charakteryzują się freskami, obrazami i rzadkimi przedmiotami. Już w domu Orsini-Colonna, jego pierwsza aukcja opustoszała. Teraz zaczynamy od podstawy 4 995 322 €. Ogólna wartość ? Około 28 000 000 euro!
Willa z basenem i kortami tenisowymi w Forte dei Marmi
Znajdujemy się w dzielnicy Roma Imperiale, w najbardziej szykownym Forte dei Marmi . Dwa kilometry od centrum miasta i pięćset metrów od parku Versiliana stoi ta willa z dużym ogrodem. Trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 1100 metrów kwadratowych. Szkatułka z licznymi freskami, za które Nadzór nad Dziedzictwem Kulturowym chciałby zainicjować deklarację zainteresowania kulturą. Cena wywoławcza: 9 000 000 €.
Villa Odescalchi, Alzate Brianza (Como)
Zbudowany przez rodzinę Odescalchi w XVII wieku, który później stał się rezydencją papieską, dziś jest kompleksem hotelowym. Znajduje się w małej miejscowości Alzate Brianza , niedaleko najsłynniejszego miasta Como, słynącego z jeziora, o którym wspomniał Alessandro Manzoni w Promessi Sposi. Cena wywoławcza zostanie sprzedana za około 3 miliony euro.
10 prestiżowych nieruchomości na aukcji: galeria zdjęć
Zachowaj marzenia o historycznych domach przedstawionych w naszym wyborze zdjęć. Który wolisz?
