Jak zamknąć balkon: możliwe rozwiązania, aby mieć dodatkowy pokój, modele werand, rodzaj okien, zadaszenia, pergotende. Ile to kosztuje, ceny realizacji i pomysły na niewielkie wydatki. Zamknij balkon zgodnie z prawem: przepisy, niezbędne pozwolenia i jak zachowywać się w kondominium.
Balkon to otwarta przestrzeń domu, która może pełnić funkcję mini ogródka, w którym można zaaranżować stół i kilka krzeseł, zaaranżować rośliny i kwiaty, mieć małą szafę, ale zwłaszcza gdy dom jest mały, trzeba balkon jest do zamieszkania obszar , zamykając go na boki.
Jak zamknąć balkon i zamienić go w werandę
Istnieje kilka sposobów na stworzenie zamkniętej konstrukcji na balkonie: weranda, baldachim i pergotenda to obecnie główne rozwiązania o różnych cechach, zaletach i wadach.
Wykonanie werandy na balkonie domu jest nadal najbardziej praktykowanym rozwiązaniem. W istocie, praca zapewnia wyniku końcowego do zwiększenia się objętości w mieszkaniu , uzyskując dodatkowy pokój zamiast prostego balkon.
Zarówno z zamknięciem górnej części, poprzez ułożenie dachu, jak i po prostu przez podniesienie bocznych barier ochronnych, dom jest faktycznie powiększany, dzięki czemu można ustawić pomieszczenie nawet dla wypoczynku.
Modele werand
Składająca się z konstrukcji nośnej i odpowiednich okien weranda nie może zgodnie z prawem przewidzieć żadnej części murowanej . Dlatego musi to być konstrukcja, która wymaga, jeśli jest to konieczne lub wymagane, usunięcia bez zbyt wielu komplikacji.
Konstrukcja nośna może być wykonana z różnych materiałów: l egno, PVC lub aluminium , wszystkie odpowiednio obrobione, aby były odporne na warunki atmosferyczne i ciepło.
Jest również umieszczany na jednej lub dwóch ścianach budynku, kotwiony do podłoża lub do podłogi , zapewniając w ten sposób niezbędną stabilność
Te okna może być zbrojony , w celu zwiększenia bezpieczeństwa osób lub podwójnego oszklenia , jednakże odporny na wstrząsy, a w stanie utrzymać stałej temperatury wewnętrznej.
Te systemy okien otwierających się na zewnątrz są różne:
- huśtawka,
- książka, zwana też pakietem,
- przesuwny.
Te okna weranda może wynosić:
- szkło odblaskowe lub absorbcyjne,
- szkło niskoemisyjne,
- szkło dźwiękochłonne,
- szkło samoczyszczące.
Opinia specjalisty umożliwi ocenę najlepszych specyfikacji pod względem klimatu, warunków atmosferycznych, stopnia bezpieczeństwa.
Jak zamknąć balkon lub taras baldachimem
Kiedy masz balkon na najwyższym piętrze budynku, często masz minimalne pokrycie. To samo dotyczy tarasów. W takim przypadku musisz najpierw pomyśleć o zamknięciu u góry.
Baldachim jest bardzo prosta metoda, aby przyjąć, że jest struktura ze sztywną ramą że pozostawia otwarte na boku, ale chroni nas przed słońcem i czynnikami atmosferycznymi, śniegu lub deszczu.
Jak zamknąć balkon: pergotenda
Przy budowaniu ograniczeń lub gdy chcesz zachować możliwość odkrywania baldachimu, pergole bioklimatyczne są właściwym i nowatorskim wyborem.
Wyposażone w regulowane łopatki pergotende są w stanie zareagować na każdą najmniejszą zmianę klimatu dzięki zmotoryzowanemu mechanizmowi, który dostosowuje nachylenie listew, zamykając je w razie deszczu lub w razie potrzeby.
Ponadto można zintegrować systemy z bocznymi zamknięciami , aby uzyskać prawdziwą werandę.
Jak w ekonomiczny sposób zamknąć balkon
Najtańszym sposobem zamknięcia balkonu są zasłony. Są dobrym kompromisem, gdy ograniczenia mieszkaniowe i budżetowe nie pozwalają na sięgnięcie po inne rozwiązania
To system, który pozwala znaleźć najodpowiedniejsze rozwiązanie do każdej sytuacji, zarówno pod względem wykonania, jak i designu: Żaluzje zewnętrzne: balkony, ogrody i tarasy.
Jak zamknąć balkon: ceny
Rozwiązania, które pozwoliły na zamknięcie balkonu, mają też znacząco różne koszty do poniesienia. Ogólnie można wskazać:
- pergotende od 750 €,
- weranda z pcv lub metalu od 90 € za mkw
- drewniana weranda od 250 euro za mkw
- markizy ramieniowe od 600 €,
Do zasłon można dodać akcesoria ułatwiające użytkowanie takie jak;
- zestaw zmotoryzowany ze sterowaniem od 200 €,
- zmotoryzowany zestaw z kontrolą Wi Fi od 300 €
- zmotoryzowany zestaw z czujnikami klimatycznymi od 500 €
Do cen należy doliczyć koszty niezbędnych prac i instalacji, a także wszelkie opłaty za zezwolenia, o które można się ubiegać w gminie zamieszkania.
Jak zamknąć balkon: pozwolenia, prawa i przepisy
Przekonaliśmy się, że przekształcenie balkonu w przestrzeń zamkniętą to w sumie zabieg niewymagający specjalnych prac, mogący polegać na szerokiej gamie rozwiązań.
Zobaczmy, co należy zrobić, jeśli chcesz zamknąć balkon, rozróżniając mieszkanie własnościowe od domu jednorodzinnego.
Zamknij balkon w budynku mieszkalnym
Jeśli twoje mieszkanie znajduje się w kondominium, możesz przystąpić do budowy werandy nawet bez przekazywania czegokolwiek administratorowi i samemu kondominium.
Aby dać zielone światło bez zezwolenia na kondominium, należy przestrzegać dwóch zasad:
- szanować wystrój architektoniczny budynku
- nie naruszają równowagi strukturalnej budynku.
Jeśli chodzi o pierwszy punkt, w żaden sposób nie określono , czy weranda powinna znajdować się po stronie zwróconej do głównej drogi, czy nie.
Dekoracji budynku należy rozumieć w całości, dlatego weranda, która ma konformację, która w ogóle nie jest zintegrowana z wyglądu budynku może być odrzucone tylko w późniejszym czasie.
Z drugiej strony, druga kwestia to obowiązek fachowego technika, który będzie w stanie ocenić wagę i wymiary werandy tak, aby nie zagrażała stabilności.
Jednak możliwość rozpoczęcia pracy bez poinformowania kondominium nie oznacza, że w późniejszym czasie nie można zostać zmuszonym do wyburzenia i zlikwidowania werandy.
Po rozpoczęciu i / lub zakończeniu prac kondominium może w rzeczywistości zakwestionować wykonanie robót pod kątem niezgodności z wymogami, kontaktując się z sędzią w celu uzyskania rozbiórki.
Dlatego, aby nie marnować pieniędzy na budowę, aby później zlikwidować werandę, wskazane jest poinformowanie o tym zgromadzenia kondominium poprzez przedstawienie rysunków robót w celu uzyskania ostatecznej decyzji, której nie można zmienić. w późniejszym terminie.
Chcąc zbudować dach , wystarczy zgłosić montażowi prace, które zamierzasz wykonać, bez konieczności czekania na zgodę na rozpoczęcie.
Jedynym ograniczeniem jest dekoracja architektoniczna : stworzenie baldachimu, który wyraźnie kontrastuje z ograniczeniami budynku, po raz kolejny doprowadziłoby do wyzwania, jakim była możliwość zażądania jego usunięcia.
To samo dotyczy pergotende : tylko wyraźny zakaz wskazany w regulaminie kondominium zabrania ich instalacji
Jak zamknąć balkon domu jednorodzinnego
Jeśli chcesz zamknąć balkon lub taras, dla większej prywatności lub po prostu uzyskać dodatkowy pokój w willi lub domu jednorodzinnym, nikt nie może zaprzeczyć pracy, nawet sąsiad.
Zamiast tego konieczne będzie sprawdzenie, jakiego rodzaju pozwolenia będą wymagane w Urzędzie Technicznym Gminy.
Pozwolenia na wykonanie
W przypadku stworzenia dodatkowego pomieszczenia z werandą lub pomieszczenia, które mogłoby być zamieszkane poprzez zwiększenie powierzchni domu wymagane jest pozwolenie na budowę.
Dlatego właśnie wzrost kubatury budynku w miarę powstawania konstrukcji zamkniętej w znaczący sposób modyfikuje dom.
W ten sposób wydanie pozwolenia przez gminę pozwala na zgłoszenie robót budowlanych , które w przeciwnym razie stanowiłyby nadużycie budowlane zagrożone wysoką grzywną, rozbiórką obiektu i ewentualną skargą karną: Veranda uprawnienia.
Przypadek pergotende jest znacznie prostsza : ponieważ jest łatwo usuwalny struktura, jego prawidłowa instalacja nie wpływa w żaden sposób wymaga jakiegokolwiek pozwolenia lub zezwolenia na jego instalację.
W rzeczywistości jest to konstrukcja, która jest kwalifikowana jako meble ogrodowe i ma na celu uczynienie przestrzeni zewnętrznej bardziej użyteczną.
Podobnie jak markizy, jest to konstrukcja tymczasowa, ponieważ nie jest zamocowana i można ją łatwo zdjąć.
Ponieważ zezwolenie nie jest wymagane , dach pergoli musi być zasłonięty wysuwanymi markizami , ale nie szkłem lub pleksiglasem: tylko w tym przypadku wymagane jest pozwolenie, ponieważ zmienia przeznaczenie przestrzeni .
Jak zamknąć balkon: galeria zdjęć
Istnieją naprawdę niezliczone możliwości, które pozwalają zamknąć balkon w najlepszy sposób, aby znaleźć sobie dodatkowy pokój. Zobaczmy przykłady realizacji
