Jak wykorzystać możliwość ulg podatkowych w celu usunięcia barier architektonicznych. Co przewiduje ustawodawstwo włoskie, prace, kategorie beneficjentów, dokumentacja, metody płatności.
Te bariery są przeszkodą do normalnego życia domowego , których redukcja jest coraz bardziej konieczne z wielu powodów.
Wzrost liczby osób starszych z trudnościami w chodzeniu oraz osób z niepełnosprawnościami, które wymagają korzystania z odpowiednich i bezpiecznych przestrzeni, wiąże się z oceną interwencji budowlanych zwiększających stopień funkcjonalności domów i dostępu do nich.
Od kilku lat rząd włoski przewiduje możliwość odliczenia w momencie składania zeznania podatkowego wydatków poniesionych w celu ułatwienia współistnienia krajowego.
Bariery architektoniczne: co działa
Reżim regulacyjny aktualnie obowiązujące następujące regulacje określone przez ustawy 13/89 , konkretne na temat składek do usuwania barier architektonicznych na istniejących budynków prywatnych i dlatego zarejestrowane w rejestrze gruntów, w których osoby z upośledzeniem lub stałych ograniczeń funkcjonalnych żyją .
Aby wyjaśnić ten temat, prawo wskazuje na cechy dostępności, odwiedzalności i adaptowalności. Przedmiotowe prace dotyczą tych kategorii; a dokładniej, jak wskazano na stronie internetowej Urzędu Skarbowego:
- wydatki poniesione na windy i wciągniki , windy poza domem
- wymiana z etapów z ramp , ważne zarówno dla budynków i poszczególnych jednostek nieruchomości
- stworzenie narzędzi , które za pośrednictwem komunikacji, robotyki oraz wszelkich innych środków technicznych, sprzyjają w wewnętrznej i zewnętrznej mobilności osób o znacznym stopniu niepełnosprawności.
Odliczenie może nie być stosowane , gdy interwencja ogranicza się do zakupu instrumentów lub mienia ruchomego , nawet jeśli celem jest sprzyjanie komunikacji i mobilności osób z niepełnosprawnością.
Przykładem są telefony głośnomówiące, ekrany dotykowe, komputery lub rozszerzone klawiatury, zakupy, które zamiast tego korzystają z 19-procentowego odliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych , ponieważ należą do kategorii dotacji technicznych i informatycznych.
Oprócz tego za zakupy z prawem do 19% odliczenia, taką samą jak przy zakupie leków lub pokryciu kosztów leczenia, takich jak wizyty, operacje, interwencje w placówkach prywatnych i nieprywatnych, uważa się:
- zakup wind schodowych, wind schodowych i wózków inwalidzkich
- spacerowicze itp.
Bariery architektoniczne: stawka i kwota
Odliczenie wynosi 50% z wydatków poniesionych przez podatnika, do maksymalnej kwoty w wysokości € 96.000 .
Odliczenie, podobnie jak w przypadku pozostałych rodzajów obowiązujących ulg podatkowych, jest podzielone na 10 rocznych rat o tej samej wysokości .
Bariery architektoniczne: metody płatności
Aby skorzystać z ulgi podatkowej w momencie zwrotu podatku, konieczne jest opłacenie faktur przelewem bankowym, na które składają się:
- powód zapłaty , odniesienie do art. 16-bis skonsolidowanej ustawy o podatku dochodowym
- Kod podatku od beneficjenta o potrąceniu
- kod podatkowy / numer VAT od beneficjenta o transferze
- data i numer na fakturze
W przypadku kondominium zawsze obowiązuje zasada kto płaci. Jeśli najemca poniesie koszty pracy, ten ostatni skorzysta z odliczenia podatkowego.
W przypadku, gdy koszty ponoszą różne podmioty, aby po pracach korzystać z jak najlepszej funkcjonalności mieszkania, na przelewie należy wskazać kody podatkowe beneficjentów.
Kto jest uprawniony do odliczenia
Podmiotami, którym przysługuje odliczenie z tytułu prac i prac umożliwiających usunięcie barier architektonicznych, są:
- właściciele
- najemców z regularną umową najmu
- posiadacz rzeczywistego prawa do korzystania (użytkowania, użytkowania, mieszkania ...) z remontowanej nieruchomości
- konkubent członek rodziny właściciela (współmałżonek, krewni do III stopnia, pokrewni do II stopnia).
Szczególny przypadek
Jeżeli sprzedaż sytuacja powinna mieć miejsce przed po w pełni skorzystał z podatkowego odliczenia do prac mających na celu wyeliminowanie barier architektonicznych, umowa musi zostać osiągnięty między stronami tak , że pozostałe akcje są odejmowane przez tych, którzy poniesione wydatki.
W przypadku braku wyraźnej zgody odliczenie jest przekazywane kupującemu lokal. W przypadku, gdy nieruchomość jest oddanej The odbiorca będzie korzystać z pozostałego odliczenia .
W przypadku śmierci właściciela nieruchomości matryc, prawo do pozostałych odliczenie suportów z spadkobierców tylko wtedy, gdy zachowują fizycznego posiadania i bezpośredni nieruchomości.
Z drugiej strony, w przypadku wypowiedzenia umowy leasingu lub pożyczki, prawo przysługuje osobie, która wykonywała pracę.
Kondominia
W przypadku prac prowadzonych wewnątrz wspólnoty mieszkaniowej , prac prowadzonych na częściach wspólnych , podatnikowi wystarczy zaświadczenie wydane przez zarządcę kondominium.
Będzie to zaświadczenie , że prace zostały przeprowadzone zgodnie z zobowiązaniami prawnymi i że ośrodek został należycie opłacony swój udział .