Renowacja strychu: ulgi podatkowe. Obecne prawodawstwo: plan domu i przepisy regionalne. Premia restrukturyzacyjna 50% stawka i dopuszczalna kwota. Ecobonus. Beneficjenci przyjęli. Dokumenty do zachowania.
Wykorzystanie przestrzeni na poddaszu do stworzenia dodatkowego pokoju lub zupełnie nowego mieszkania: tu właśnie chodzi o możliwość skorzystania z ulg podatkowych na remont strychu .
Aby skorzystać z ulg podatkowych, konieczna jest znajomość szczegółowych przepisów w tej dziedzinie w oparciu o rodzaj wykonywanych prac, aby kwalifikować się do premii ekonomicznych, które zmniejszają nakłady.
Odliczenia za remont strychu: przepisy
Przede wszystkim konieczne jest rozróżnienie przypadków między powiększeniem objętości a odzyskaniem strychu .
Zwiększenie objętości
Pierwszą sytuację reguluje tzw. Plan domu .
Odzysk strychu
Odzyskanie poddaszu jest regulowana na poziomie regionalnym, w związku z tym konieczne jest, aby skonsultować regulację regionu, w którym znajduje się nieruchomość.
Odliczenia za remont strychu
Ważne jest, aby zrozumieć, kiedy prace rewitalizacyjne poddasza umożliwiają skorzystanie z ułatwień określonych jako premie restrukturyzacyjne.
Renowacja poddasza i 50% potrącenia
50% odliczenie dla aktualizacji jest przede wszystkim ze względu tylko w przypadku interwencji na istniejących obiektów i budynków, a to nie ma zastosowania, gdy rozszerzenie objętości lub powierzchni podłogi, lub w przypadku podwyższenia dachu jest przeprowadzana.
Dlatego przy jednoczesnym przeprowadzaniu rozbudowy i remontu istniejących części konieczne jest rozdzielenie poniesionych nakładów, aby nie stracić korzyści z remontu.
Dozwolonym rodzajem prac są zatem zmiany wewnętrzne i zewnętrzne, o ile przeznaczenie nie zostanie zmienione , pozostając jednostką mieszkalną.
Całkowita kwota
Ulga przyznawana tym, którzy wyremontować strych polega na odjęciu IRPEF 50% kosztów poniesionych do maksymalnie € 96.000 w sumie.
Zasadniczo z kwoty zwrotu można odliczyć maksymalnie 48 000 euro (50% z 96 000).
Potrącenie dokonywane jest w 10 równych rocznych ratach.
Odliczenia od systemu ogrzewania na poddaszu: Ecobonus
Dodatkowe koszty poniesione na odzyskanym poddaszu mogą dotyczyć instalacji grzewczej : warunkiem podstawowym jest to, aby była ona już obecna w części domu objętej pracami murarskimi.
Dlatego Ecobonus jest uruchamiany tylko i tylko wtedy, gdy system zostanie wymieniony lub ulepszony , a także inne interwencje, takie jak przejście do instalacji paneli słonecznych, wymiana okien, ocieplenie ścian są dozwolone.
Aby poznać złożoność tematów i różną typologię prac należących do kategorii Ecobonus, zapoznaj się z następującymi artykułami:
Odliczenie klimatyzatorów
Odliczenie paneli słonecznych
Odliczenie zacienienia słonecznego
Urządzenia do odliczeń
Kotły odliczeniowe
Odliczenie na strych: beneficjenci
Właściciele nieruchomości i ci, którzy mają prawo do użytkowania lub jego własność są uprawnieni do ulgi podatkowej z tytułu odliczenia .
Odliczenie na strych: dokumenty do zachowania
Po zakończeniu prac, oprócz zakupów i wynikających z nich płatności, należy zadbać o dokumentację, którą należy przedstawić wykwalifikowanemu specjaliście lub CAF w zeznaniu podatkowym.
Dokładniej, konieczne jest zachowanie:
- Potwierdzenie przelewu,
- potwierdzenie transakcji (w przypadku płatności kartą kredytową lub debetową),
- dokumentacja debetowa na rachunku bieżącym,
- faktury za zakup towarów, wykazujące rodzaj, jakość i ilość nabytych towarów i usług.