Czy najemca może zainstalować ADSL bez pytania właściciela domu o pozwolenie? Jak włoskie ustawodawstwo reaguje na coraz gorętszą kwestię, która może prowadzić do niekończących się dyskusji. Różnica między instalacją łącza internetowego a ulepszeniami wprowadzonymi w domu.
Internet jak woda, wiatr, słońce lub jeden z podstawowych elementów codziennego życia. Komunikacja w naszym społeczeństwie staje się szybsza i bardziej natychmiastowa.
Jest prawdziwy maraton nie z nogami, ale z wyciągniętymi opuszkami palców, aby skrócić czas pisania na wyświetlaczu smartfona.
Wszyscy jesteśmy przyklejeni do wyświetlacza, czekając na głos lub wiadomość na Facebooku . Wiecznie połączony: the Internet staje się jednym z priorytetów w domu, być może poprzez zainstalowanie ultraszybki łącza internetowego , takich jak Fastweb , lub bardziej „wspólne” linia ADSL , jeśli usługa okablowanie jeszcze nie przybył do miasta lub miejscowości, gdzie jest zyje.
Następnie, dzięki modemowi, instalacja systemu Wi-Fi staje się łatwa, po podłączeniu w ten sposób całego mieszkania, a gdy przyjdą znajomi, pierwszą rzeczą, o którą Cię zapytają, z pewnością będzie hasło dostępu bez zużywania ich koncertów.
Ale gdy mieszkanie lub pokój, dla kogoś, kto jest studentem na przykład, nie jest własnością, to czy najemca ma prawo do łączenia się linię ADSL , z których jest on właścicielem , nie pytając o jakiekolwiek zezwolenia od właściciela domu?
ADSL to prawo lokatora do przyjemności
Lokator ma prawo do korzystania z własnego ADSL linię bez ograniczenia lub odmowy ze strony właściciela domu.
Sąd Caltanissetta interweniował na poparcie tego powodu, orzekając, że łącze internetowe jest wyłączną własnością najemcy.
ADSL nie wymaga autoryzacji
Najemca będzie zatem mógł zawrzeć umowę o świadczenie usługi łącza internetowego bez zwracania się o jakiekolwiek upoważnienie od właściciela mieszkania, w którym regularnie mieszka, na podstawie umowy zawartej między stronami.
To wyłączne prawo na tych linii www pochodzi od różnicowania ADSL w odniesieniu do ulepszeń, które najemca może wnieść do mieszkania w celu poprawy jego użyteczność.
W związku z tym właściciel domu nie może zmusić najemcy do oczekiwania na jego upoważnienie do zainstalowania łącza internetowego, w przeciwnym razie umowa zostanie rozwiązana, a związane z tym koszty zostaną naliczone.
Linia ADSL podłączona do dzieła sztuki
W wyniku tego urządzenia orzeczenia sąd w Caltanisetta orzekł, że podłączenie do sieci telefonicznej lub ADSL stanowi prawo do korzystania z nieruchomości przez najemcę .
Ta ostatnia mogła być pobierana za naruszenie kontraktu , gdyby nie nie wykonywać na instalację przewodów dla linii ADSL jako dzieło sztuki .
W tym przypadku lokator może mieć na dzierżawę przerwane z obowiązku wypłaty odszkodowania , gdy pracownicy wiercone ściany lub zmienione ściany domu, aby zainstalować łącza internetowego.
W związku z tym najemca będzie mógł uniknąć ponoszenia tego ryzyka rozmawiając z właścicielem, aby z wyprzedzeniem zdecydować, gdzie dokonać podłączenia.