Masz balkon i myślisz o przekształceniu go w werandę? Czy prawo na to zezwala, ale nie wiesz jak? Jakie są koszty werandy? Jak wybrać między drewnem, aluminium, PVC lub całym szkłem.
Widok z balkonu zapiera dech w piersiach i chcesz się nim cieszyć, chroniąc go przed złą pogodą, tworząc wspaniałą werandę. Kupiłeś dom, a przestrzeń balkonowa może być przydatna dla ogólnej ekonomii pomieszczeń. Potrzebujesz powierzchni balkonu do ustawienia stanowiska do nauki lub chcesz ustawić sprzęt do ćwiczeń i nie wiesz, gdzie indziej to zrobić.
Niezależnie od motywacji, należy postępować zgodnie z precyzyjną procedurą, aby nie ryzykować popełnienia błędów o poważnych konsekwencjach. W tym artykule vademecum na temat podstawowych działań przed pracą oraz przewodnik po ocenie materiałów , kosztów i rozwiązań stylistycznych.
Weranda: jaki rodzaj interwencji
W krajach Europy Północnej narodziła się tradycja tworzenia werand na balkonach w celu przyjęcia jak największej ilości światła słonecznego. Więc balkon może być zamknięty z przednich i bocznych okien , w całości lub w części z nim i będzie stworzyli werandę .
Przed kontynuowaniem należy wiedzieć, że jest to rodzaj interwencji, którą należy wykonać zgodnie z właściwym procesem. Wiele firm produkcyjnych mówi o dziełach, które nie wymagają zezwoleń ani pozwoleń, ale to nieprawda. Aby punkt trochę, po prostu uważają, że zamknięcie jest z oknami lub tylko szkła sprawia, że Balkon autonomiczną pokój z użytkowania, celowość tego domu w skrócie. Instalacja ma trwać przez długi czas, a to decyduje o rozszerzeniu przyjemności z samej nieruchomości. Wreszcie, poprzez zamknięcie balkonu, z ogólnej powierzchni tych budynków rozszerza a konformacja planowolumetryczna budynku jest również modyfikowana.
Instalacja werandy: krok do naśladowania
Instalacja werandy bez uzyskania zgody gminy, w której znajduje się nieruchomość, jest nadużyciem budowlanym , które obejmuje sankcje, wyroki karne i obowiązek rozbiórki. Mając to na uwadze, przed przystąpieniem do montażu należy uzyskać pozwolenie na budowę miasta, którego dział techniczny oceni szereg elementów środowiskowych i konstrukcyjnych w odniesieniu do projektu.
Każda gmina ma swoje własne ustawodawstwo, dlatego dobrze będzie zapytać o szczegółowe zasady i procedury.
Weranda zwiększa objętość całego budynku, dlatego konieczne jest, aby sprawdzić dostępność w pozostałej objętości . W takim przypadku przystępujemy do prezentacji rzeczywistego projektu z załączonym raportem technicznym . Jeśli nieruchomość podlega ograniczeniom krajobrazowym , wymagana będzie również uprzednia opinia właściwego nadleśnictwa .
Weranda: dom mieszkalny
Jeśli Twój dom znajduje się w kondominium, oto działania, które należy podjąć, aby uszanować ukochaną zasadę dobrego sąsiedztwa, ale przede wszystkim stworzyć dzieło, które nie przysporzy Ci problemów.
Do wykonania werandy na balkonie nie jest potrzebne żadne zezwolenie ze strony kondominium . Należy jednak pamiętać o dwóch ważnych czynnikach: estetyka elewacji nie może ulec zmianie, a stabilność budynku nie może zostać naruszona.
Tylko administrator powinien być informowany, ale rada jest, aby przedstawić ten projekt do montażu i mieć go zatwierdził . Nie ma więc ryzyka przykrych niespodzianek, gdy po ustawieniu werandy jedno lub więcej lokatorskie poprosi o jej usunięcie. Ponadto, ponieważ weranda spoczywa w dolnej części balkonu nad tobą, wymagana jest zgoda właściciela piętra.
Weranda zmienia obszar o znaczenie , więc coś się zmienia w rejestrze gruntów , a także w części pola z tysięcznych w obszarze kondominium.
Od balkonu po werandę: zalety transformacji
Okna poprawiają środowisko i sprawiają, że dom jest jaśniejszy i bardziej przestronny. Weranda pozwala na dobrą oszczędność energii, dzięki poprawie zarządzania ciepłem i zimnem w mieszkaniu.
Werandy przyczyniają się do oszczędności energii w mieszkaniach, dlatego też Urząd Skarbowy traktuje instalację werand jako remont budynku. Również w tym roku Ecobonus została odnowiona, czyli możliwość dokonywania odliczenia z 50% na zakup i instalację. Ulga podatkowa wynosi 50% całkowitej kwoty, łącznie z VAT. Cała kwota wydana na werandzie może zostać odliczona od podatków corocznie przez okres 10 lat.
Aby uzyskać wszystkie najnowsze informacje na ten temat, zalecamy przeczytanie przewodnika ad hoc: Ecobonus 2020: stawka na poziomie 110%.
Materiały do konstrukcji pionowej
Tradycyjne werandy składają się z pionowych konstrukcji, które wspierają szklane powierzchnie niczym rama. Są to struktury, które dobrze spełniają swoją funkcję, ale mają silny wpływ wizualny. Krótko mówiąc, są one charakterystyczne, ale w niektórych kontekstach, szczególnie w przypadku odpowiedniego koloru, nadal istnieją ważne alternatywy.
Materiałem konstrukcji są profile drewniane, aluminiowe lub PCV, które stanowią szkielet do podparcia okien o różnej grubości io różnych funkcjach.
Drewno jest bardzo elegancki , oferuje dobrą izolację, ale wymaga dużej i stałej konserwacji. Aluminium L ' jest materiałem ciągliwym , a PVC ma dobre parametry techniczne. Dzięki przekładce termicznej znacznie poprawia izolację, ponieważ unika się rozpraszania ciepła i uzyskuje się dobre oszczędności energii. Te ostatnie rodzaje materiałów dobrze określają również izolację akustyczną.
Panoramiczne okna: minimalistyczny styl
Na rynku dostępne są całoszklane osłony werand , których widoczna powierzchnia jest całkowicie wolna od konstrukcji nośnych. Również w tym przypadku szkło ma różne właściwości związane z określonymi potrzebami.
Pokój werandy rozciąga się na zewnątrz, realizuje się swego rodzaju wkomponowanie między zewnętrzną a wewnętrzną częścią domu. Te minimalne rozwiązania to tylko przykład stylu, który stara się zredukować konstrukcje do minimum. Dopasowują się do każdego rodzaju mebli, a także do zewnętrznej konstrukcji budynku, ponieważ mają bardzo miękki i nie nachalny efekt wizualny.
Okna dostępne są w wersji z prowadnicą podłogową lub bez, z osłoną dolną umożliwiającą całkowite chodzenie, co całkowicie łączy powierzchnię balkonu z pomieszczeniem.
Wśród modeli tego typu werand:
- z przesuwanymi drzwiami w linii, które można zamknąć jak książkę;
- z drzwiami przesuwnymi i piętrowymi;
- z drzwiami harmonijkowymi bez prowadnicy podłogowej.
Powierzchnie, które są łatwe do czyszczenia, nie wymagają żadnej konserwacji, a panele są całkowicie i łatwo usuwalne.
Ile kosztuje instalacja werandy
W przypadku rozwiązania z PVC koszt wynosi około 100 euro za metr kwadratowy , w przypadku konstrukcji aluminiowej wyda się około 150 euro , co daje 280 euro na wykonanie z drewna .
Rodzaj zastosowanego szkła we wszystkich rozwiązaniach determinuje nawet znaczne wahania cen. W szczególności, dla wszystkich szklanych verandas zarówno grubość i wielkość z płyt należy uznać , co wyraźnie zmienić ostateczny koszt, w zakresie od 200 do 500 euro za metr kwadratowy .
Jak zamienić balkon w werandę: galeria zdjęć.
Jasność, światło i zwiększona przestrzeń, to wrażenie, jakie dają nam obrazy werand w tej galerii, podobnie jak realne rozwiązania. Pozostaje tylko wybrać właściwy, nie zapominając o tym, jak postępować przed przekształceniem balkonu w werandę.