Odliczenie na restrukturyzację. Jakie prace znajdują się na liście Urzędu Skarbowego. Rodzaje wydatków. Maksymalna ilość. Jak dokonywać płatności. FAQ
Ułatwienie, które od czasu jego wprowadzenia odniosło znaczny sukces, premia restrukturyzacyjna umożliwia włoskiemu podatnikowi wyremontowanie pomieszczeń w domu bez zbytniego wpływu na budżet rodziny: również na rok 2020 rząd włoski zapowiedział przedłużenie odliczenia.
Choć trzeba będzie poczekać na oficjalne potwierdzenie z ustawą budżetową, która zostanie przyjęta przez Sejm w grudniu, już możemy myśleć o planowaniu remontu mieszkania w całości lub w części na kolejny rok kalendarzowy.
Ciekawą nowością, wprowadzoną dopiero na 2020 rok , będzie Bonus za Fasady, który zapewni, poza ostatnimi niespodziankami, odliczenie w wysokości 90% poniesionych wydatków. W tej chwili jednak nie jest jeszcze znane i sformalizowane, jak ten ważny obiekt będzie działał.
Przypominając czytelnikowi, że możliwości jest kilka, takich jak stworzenie drugiej łazienki , powiększenie sypialni dziecięcej czy przebudowa tarasu , warto wiedzieć, że poniesione wydatki można odliczyć w momencie rozliczenia podatkowego .
Oto ulgi podatkowe i jak postępować.
Odliczenie na remont: lista dopuszczonych prac
Również na 2020 rok Rząd potwierdził rodzaje prac, które dają prawo do ulgi podatkowej na budowę.
Dokładniej:
- zwykłe i nadzwyczajne prace konserwacyjne , konserwatorskie , konserwatorskie i remontowe prowadzone na częściach wspólnych budynków mieszkalnych , tj. na wspólnotach mieszkaniowych (interwencje wskazane w lit. a), b), c) id) art. 3 dekretu prezydenckiego 380/2001) ;
- interwencje w zakresie konserwacji nadzwyczajnej, renowacji i rehabilitacji konserwatywny, restrukturyzacyjny budynek składający się z indywidualnych lokali mieszkalnych dowolnej kategorii katastralnej, nawet wiejskiej i AGD (interwencje wymienione w lit. b), c) id) art. 3 dekretu prezydenckiego 380/2001).
Istnieje wiele prac, które należą do tych dwóch kategorii; w uproszczeniu możemy wskazać:
- usuwanie barier architektonicznych
- renowacja dachu
- instalacja systemu bezpieczeństwa z drzwiami pancernymi i kamerami wideo
- wyburzenie ścian wewnętrznych ze względu na odmienny układ wewnętrzny pomieszczeń.
Możemy sporządzić konkretną listę głównych prac.
- Kombinacje pomieszczeń
- Zewnętrzny alarm okien
- Posadzka
- Remont balkonów
- Układ elektryczny
- System klimatyzacji
- System przeciwpożarowy
- Remont łazienki
- Renowacja okien
- Basen
- Drzwi pancerne
- Schody
- Tarcze słoneczne
- Poddasze
Odliczenie na restrukturyzację: w tym wydatki
Ważne jest, aby wyjaśnić, jakie poniesione koszty można uwzględnić, aby skorzystać z ulgi podatkowej.
Podatnik może odliczyć, w uzupełnieniu do prac budowlanych , także:
- zakup materiałów,
- wykonanie robót;
- inne usługi profesjonalne wymagane przez rodzaj interwencji, takie jak oceny i kontrole,
- raport zgodności z obowiązującymi przepisami;
- podatek od wartości dodanej, opłata skarbowa i opłaty za koncesje, pozwolenia, zawiadomienia o rozpoczęciu robót;
- koszty infrastruktury.
Odliczenie na restrukturyzację: kwota
Zasada obowiązująca od 1 stycznia 2020 r. Do 31 grudnia 2020 r. Pozwala na skorzystanie z wydatków poniesionych na restrukturyzację z odliczeniem od podatku w wysokości 50% i maksymalnie do 96000 € wydatków .
Odliczenie na restrukturyzację: jak to działa
Premia restrukturyzacyjna przewiduje zwrot w formie ulgi podatkowej w momencie składania zeznania podatkowego 50% wydanej kwoty, w równych ratach, przez 10 kolejnych lat.
Wyjaśnijmy na przykładzie. Jeśli wydałeś na pracę łącznie 20 000 euro, przysługuje odliczenie w wysokości 50% (10 000 euro) w równych ratach przez 10 lat, czyli 10 000/10 = 1000 euro.
Zasadniczo każdego roku, w momencie składania zeznania podatkowego, możesz odliczyć 1000 € od podatku do zapłacenia (lub już zapłaconego), co z pewnością stanie się w przypadku odliczenia kosztów leczenia.
Odliczenie na restrukturyzację: jak zapłacić
Te wydatki należy wpłacić przelewem, znany mówca, pocztowe lub bankowe, na które są:
- powód zapłaty , w odniesieniu do prawa (art. 16-bis dekretu prezydenckiego 917/1986)
- Kod podatku od beneficjenta o potrąceniu
- kod podatkowy lub VAT liczba do odbiorcy o płatności
- data , liczba i kwota z każdej faktury dotyczącej wykonanych prac
Odliczenie na restrukturyzację: często zadawane pytania
Odliczenie umożliwia zatem włoskiemu podatnikowi zapłacenie mniejszych podatków, pod warunkiem że dokonał płatności w dozwolony sposób i otrzymał zwykłą fakturę. Należy jednak doprecyzować elementy , które mogą przesądzić o braku korzyści lub o sytuacjach, które przy odpowiednim zarządzaniu skutkowałyby premią podatkową .
Oto rzeczy, które należy dokładnie wiedzieć.
Kto jest uprawniony do odliczenia na restrukturyzację
Odliczenie od podatku w wysokości 50% wydanej kwoty przysługuje:
- właścicielowi mieszkania lub posiadaczowi rzeczywistego prawa użytkowania
- właścicielowi nieruchomości;
- do członka rodziny mieszkającego z tymi podmiotami.
Jakie uprawnienia potrzebujesz do remontu
Możliwość odliczenia w zeznaniu podatkowym uzależniona jest od regularnego rozpoczęcia prac , w zależności od rodzaju wykonywanej pracy. W takim przypadku to wybrany przez Ciebie konsultant, inżynier, geodeta lub architekt, będzie mógł wskazać rodzaj koncesji, o którą wystąpi gmina.
W przypadku, gdyby chodziło o prace w wolnym reżimie budowlanym, wystarczy sporządzenie zastępczego oświadczenia aktu notarialnego.
Potrącenia z członkami rodziny mieszkającymi razem
Odliczenie jest do tej konkubent członka rodziny właściciela nieruchomości z zastrzeżeniem aktualizacji jeśli płaci faktury. Fakt, że zezwolenia wspólne i kierowane są do właściciela domu, zgodnie z prawem, nie wiąże się z żadnymi ograniczeniami.
Z drugiej strony, to będzie niezbędne, by członek rodziny jest już regularnie mieszka z Gminą przed rozpoczęciem prac .
Jeśli natomiast w chwili podjęcia pracy członek rodziny, który chce pokryć wydatki, nie jest konkubentem, musi posiadać odpowiedni tytuł, na przykład umowę pożyczki.
Suma kwoty między mężem a żoną
Jeżeli właściciel tej nieruchomości (żony lub męża jest obojętny) został osiągnięty w maksymalnej wysokości € 96.000, małżonek nie będzie uprawniony do skorzystania z premii za sumę przekraczającą nawet jeśli płacą swoim rachunku bieżącym.
Premia restrukturyzacji jest faktycznie przyznawana do nieruchomości i nie do osoby ; w związku z tym w żadnym przypadku nie dopuszcza się możliwości rozszerzenia potrącenia na innych członków rodziny mieszkających razem.
Podział potrąceń między męża i żonę
W przypadku, gdy faktury są wspólnie posiadane przez żonę i męża , przy wpłacie ze wspólnego rachunku bieżącego, potrącenie może zostać przypisane do 50% każdemu z małżonków lub tylko jednemu z małżonków . Podział kosztów jest całkowicie darmowa i pozostawia się do uznania małżonków, zgodnie z wygody fiskalnej.
Co jest istotne jest wspólny nagłówek faktury , dzięki czemu można spokojnie zdecydować w momencie podatku powrócić najodpowiedniejszego rozwiązania.
Ponadto decydujący jest zawsze element zamieszkania małżonka lub małżonków w domu poddawanym remontowi.
Czy premie się kumulują?
Kwestią, która często komplikuje obliczenia tych, którzy stoją w obliczu restrukturyzacji i muszą zrozumieć, która korzyść podatkowa jest wygodniejsza , jest zrozumienie, czy różne obowiązujące premie mieszkaniowe kumulują się, czy nie.
Weźmy na przykład interwencję, taką jak wymiana osprzętu, remont poprawiający jednocześnie efektywność energetyczną. W takim przypadku podatnik będzie musiał zdecydować, która premia jest wygodniejsza (Ecobonus 65% czy Restrukturyzacja 50%).
Należy jednak wziąć pod uwagę, że limit wydatków na 65% Ecobonus wynosi do 60 000 EUR, podczas gdy w przypadku renowacji jest równy 50%, ale do 96 000 EUR.
Z drugiej strony, jeśli ingerencje w budynek lub nieruchomość są bardziej rozległe, możesz zdecydować się na podzielenie różnych pozycji wydatków na różne premie, tak aby w pełni korzystać z obowiązujących ulg podatkowych.