Imu i Tasi: terminy i zwolnienia. Czym są. Kto płaci. Lista wyłączeń. Kiedy płacisz.
Czerwiec to miesiąc wpłat na konto : latem 2021 r. W Imu i Tasi wyznaczono podatników włoskich , odpowiednio podatki mieszkaniowe i podatek od niepodzielnych usług komunalnych skierowanych do społeczności . Zobaczmy, kto musi zapłacić, jak, kiedy i zwolnienia.
Imu i Tasi: kto płaci
Mam rzeczy, które warto wiedzieć
Jedyny podatek gminny jest płacony przez włoskiego podatnika jako właściciela nieruchomości, budynku, magazynu, mieszkania lub pokoju.
Również w tym roku pierwszy dom IMU należy wpłacić tylko przez właściciela, który mieszka w domach z kategorii A / 1, A / 8 i A / 9 , czyli rezydencji, willi i zamków.
Podatek musi być zapłacony za każdy drugi dom, niezależnie od jego przeznaczenia, wynajmowany, pusty lub przyznany bezpłatnie. Właściciele lokali posiadanych i wykorzystywanych jako sklepy, biura czy magazyny również są zobowiązani do zapłaty.
Tasi rzeczy, które warto wiedzieć
Tasi jest podatek, do którego obywatele włoscy podlegają przyczynić się do niepodzielnych usług komunalnych i które są wykorzystywane do prawidłowego funkcjonowania gminy, w którym nieruchomość jest własnością.
Usługi obejmują utrzymanie dróg, oświetlenie, urzędy stanu cywilnego, parki publiczne, ochronę dziedzictwa artystycznego itp.
Tasi musi być zapłacona zarówno przez właściciela i posiadacza nieruchomości, na podstawie stawek i kwot ustalonych przez każdego pojedynczego gminy o rozdzielczości konkretnego. Grunty fabryczne podlegają również wyłączeniu gruntów rolnych.
Podatku nie trzeba płacić za główne domy i związane z nimi urządzenia. Nieruchomości klasy A / 1, A / 8 i A / 9, drugie domy, biura, sklepy, nieruchomości biznesowe i budynki wiejskie podlegają opłacie.
Imu i Tasi: zwolnienia
Imu
Jak wspomniano, główne zwolnienie dotyczy pierwszej nieruchomości mieszkalnej. Dodatkowe zwolnienia mają zastosowanie w następujących przypadkach:
- dom małżeński przyznany małżonkowi w następstwie separacji, unieważnienia, rozwiązania lub wygaśnięcia cywilnych skutków małżeństwa;
- budynki przydzielone przez niezależne instytuty mieszkalnictwa publicznego (IACP);
- lokale mieszkalne należące do spółdzielni budowlanych o niepodzielnej własności, jeżeli są wykorzystywane jako lokale mieszkalne;
- walące się budynki (ale nie całkowicie zawalone) zarejestrowane w księdze wieczystej jako F2;
- budynki zbudowane i przeznaczone do sprzedaży przez firmę budowlaną, niesprzedane i niedzierżawione.
Tasi
Tasi nie ma powodu do pierwszego domu , lub dla nieruchomości, w którym właściciel mieszka ze swoją rodziną i gdzie przebywa. Jeżeli różni członkowie jądra mieszkają w różnych domach w tej samej gminie, tylko jeden będzie uprawniony do zwolnienia.
Jeśli natomiast gminy są różne, obie będą miały prawo do zwolnienia. Dalsze zwolnienia można wymienić w następujący sposób:
- mieszkania jednoosobowe;
- domy używane sezonowo lub w ograniczonym zakresie;
- Obywatele włoscy nie mieszkający na terytorium państwa i zarejestrowani w rejestrze Włochów zamieszkałych za granicą (Aire), o ile są na emeryturze w swoich krajach zamieszkania (nie we Włoszech), jako majątek lub użytkowanie we Włoszech, pod warunkiem że dom nie jest wynajmowana ani wypożyczana do użytku;
- wojsko lub funkcjonariusze policji, strażacy oraz osoby należące do prefektury, pełniące czynną stałą służbę, po złożeniu stosownego oświadczenia w Gminie;
- osoby starsze lub niepełnosprawne, które nabywają miejsce zamieszkania w instytucjach pełniących funkcję stałego schronienia, pod warunkiem że mieszkania nie są wynajmowane.
Drugi dom
Szczególny przypadek stanowią drugie domy. Ogólna zasada mówi, że suma dwóch stawek Imu i Tasi nie może przekroczyć 10,6 na tysiąc. W przypadku gdy gmina zastosowała maksymalną stawkę IMU, Tasi nie jest należna. We wszystkich innych przypadkach należy zawsze zapłacić Tasi z drugiego domu.
Imu i Tasi: terminy
Pierwsza rata Imu i Tasi musi zostać zapłacona do 17 czerwca 2021 r., Ponieważ klasyczny termin 16 czerwca tego roku przypada na niedzielę. W związku z tym termin odroczono na pierwszy następny poniedziałek.
Zamiast tego drugą ratę Imu i Tasi należy zapłacić do 17 grudnia 2021 r. Podatnik może zdecydować się na płatność jednorazową w czerwcu.