Zielone kredyty hipoteczne. Jaka jest nowa forma finansowania dla włoskich i europejskich konsumentów. Cel zielonych kredytów hipotecznych. Korzyści przy zakupie i renowacji budynków.
Te zielone hipoteczne są świeże okazja dla włoskich rodzin, które mają zamiar kupić swój pierwszy dom lub wykonywania prac remontowych w domu, w którym żyją.
Silną zachętą do wprowadzenia dotacji był cel Unii Europejskiej, jakim jest redukcja emisji gazów cieplarnianych o co najmniej 40% w stosunku do poziomów z 1990 r. Do 2030 r .
Po początkowej fazie pilotażowej, która służyła do analizy rynku nieruchomości , na zielone hipotecznych oparte są na rozwijanie i promowanie tych budynków , które są zgodne z wymogami zrównoważonego rozwoju .
Co to są zielone kredyty hipoteczne?
Zielone hipoteczne są częścią europejskiego planu na poziomie, który służy do zachęcania i rozwijać sprawność energetyczną w budynkach , które mają być odnowione lub zakupione , poprzez zapewnienie pożyczek specjalnych utworzonych na podstawie standardowego modelu stosowanego w całej Europie.
Plan rozpocznie się 14 czerwca 2021 r. Z pierwszą fazą eksperymentalną we Włoszech i był promowany w planie działania na rzecz efektywnych energetycznie kredytów hipotecznych (EeMAP).
System ten ma na celu zaspokojenie potrzeb rodzin, które zamierzają przebudować swoje domy i często mają trudności z podjęciem pracy z powodu braku wystarczających środków.
Zielone kredyty hipoteczne: jakie są zalety?
Wprowadzenie zielonych kredytów hipotecznych na rynku finansowania umożliwi wnioskodawcom skorzystanie z wielu korzyści, takich jak dostęp do dotowanej stopy finansowania , niższej, jeśli stała, lub malejącej, jeśli jest zmienna, w zależności od stopnia zaawansowania prac.
Ale sprawienie, by dom był efektywny z punktu widzenia ochrony środowiska, oznacza również poprawę efektywności energetycznej , przy zmniejszonym zużyciu i unikaniu odpadów.
Wartość nieruchomości wzrasta również znacząco, ważnym czynnikiem z punktu widzenia ewentualnej sprzedaży domu w nadchodzących latach.
Podczas kontroli instytucji można by również uwzględnić w obiektach również interwencje mające na celu zmniejszenie ryzyka sejsmicznego .
Zielone kredyty hipoteczne: które banki?
Jak już wspomniano, wprowadzenie zielonych kredytów hipotecznych we Włoszech rozpocznie się 14 czerwca z pierwszą fazą eksperymentalną, więc różne banki będą musiały się przyłączyć, oferując klientom pożyczki ad hoc.
Celem projektu będzie stworzenie pozytywnego kręgu pomiędzy instytucjami kredytowymi a ich klientami, którzy będą mogli uzyskać dostęp do kredytów z dopłatą na remont domu lub zakup domu o niewielkim wpływie na środowisko.
Zielone kredyty hipoteczne: cele
Inwestowanie w efektywność energetyczną domów może pomóc w uwolnieniu płynności dla osób tam mieszkających, obniżeniu rachunków, a przede wszystkim ograniczeniu długoterminowej dewaluacji nieruchomości.
Zmniejsza to ryzyko kredytowe, przynosząc korzyści wszystkim pożyczkodawcom, inwestorom, klientom końcowym i klimatowi.
A dom, który po remoncie podniesie klasę energetyczną z „E” do „B”, a nawet „A”, przyniesie znaczące oszczędności ekonomiczne.
