Powtarzacze na kondominium. Wymagana Autoryzacja. Większość do zatwierdzenia. Wynajem. Zagrożenia dla zdrowia.
Coraz częściej widzimy dachy włoskich domów zatłoczone antenami do odbioru telefonów komórkowych: zainstalowanie repeaterów na kondominium jest konieczne, aby poprawić transmisję sygnału.
Jednocześnie pozwala mieszkańcom budynku zbierać corocznie kwotę z tytułu najmu powierzchni, co pozwala na utrzymanie niższych wydatków wspólnoty mieszkaniowej.
Jednak pytanie, które zadaje sobie wielu obywateli, brzmi:
Czy fale elektromagnetyczne emitowane przez repeatery są niebezpieczne? A przede wszystkim, kto może zdecydować się na montaż anteny na dachu?
Zobaczmy więc, jak działa w tej sprawie prawo we Włoszech.
Powtarzacze na zezwoleniu kondominium
Aby przystąpić do montażu anteny na dachu, wymagane jest zezwolenie Gminy lub Województwa lub Regionu, w zależności od właściwości terytorialnej, podlegające weryfikacji przez ARPA (regionalną agencję ochrony środowiska), której zadaniem jest sprawdzenie, czy system spełnia limity dozwolonych emisji elektromagnetycznych.
Dlatego w przypadku jednego właściciela nie są wymagane żadne dodatkowe dokumenty ani zezwolenia.
Powtarzacze na większości kondominium
W przypadku konieczności podjęcia decyzji o instalacji anteny na dachu lub jej braku, zgromadzenie kondominium jest zobowiązane do wyrażenia swojego głosu w tej sprawie.
Ponieważ jest to innowacja, wymagane jest przychylne poparcie większości wspólnot mieszkaniowych uczestniczących w spotkaniu, odpowiadające co najmniej dwóm trzecim części tysięcznej budynku.
Repeatery na wynajmowanym kondominium
Jeśli na początku historii telefonów komórkowych czynsze pobierane przez kondominium również mogły wynosić około 30 000 euro rocznie, to obecnie wartości rynkowe wynoszą około 10 000/15 000 euro rocznie, co zapewnia czynsz za rok dachu, możliwość zainstalowania anteny.
Za energię elektryczną zużytą w ciągu 12 miesięcy zwraca również firma będąca właścicielem przemiennika.
Te najlepsze budynki w zakresie instalacji anten są najwyższe z nich oraz z flatest możliwym dachu, ponieważ łatwiej jest dla profesjonalistów, aby kontynuować pozycjonowania repeater.
Powtarzacze na kondominium: zagrożenie dla zdrowia
Problem zdrowia publicznego jest jednym z najgorętszych, jeśli chodzi o anteny na dachu budynku.
Jeśli z estetycznego punktu widzenia wizja budynku z antenami znacznie się pogorszy, to na skali należy wziąć pod uwagę przychody finansowe, które przyczyniają się do obniżenia kosztów kondominium.
Jeśli chodzi o emisje elektromagnetyczne , dotyczą one nie tylko budynku, na którym znajduje się antena, ale także sąsiednich.
W rzeczywistości fale elektromagnetyczne rozchodzą się bardziej w amplitudzie , poziomo niż pionowo, tworząc w ten sposób rodzaj stożka cienia.
Tak więc, mając możliwość wyboru mniejszego zła, lepiej jest umieścić antenę na budynku niż na tej z przodu.
W tym przypadku, lokatorskie mogą sprzeciwiać się instalację tylko w przypadku, gdy upoważnienie komunalnych wydane spółce jest nieregularny lub gdy fale emitowane przekraczać dopuszczalnych limitów .