Jak działają zawory termiczne i jaki jest prawidłowy sposób ich użycia? Konserwacja i porady dotyczące użytkowania. Najlepsze ceny i marki zaworów termostatycznych i modeli wifi. Obowiązek prawny i kary za nieprzestrzeganie prawa, zawory termostatyczne we wspólnotach mieszkaniowych. Dozwolone odliczenia podatkowe.
Od 31 grudnia 2021 The obowiązek wyposażyć grzejniki o mieszkaniu z thermovalves, w przypadku systemów grzewczych kondominium, weszła w życie .
Ich instalacja pozwala na oszczędność energii zużywanej we wspólnotach mieszkaniowych i względną redukcję rachunków za ogrzewanie .
Funkcja zaworów termostatycznych jest działać na pojedynczego grzejnika: w ten sposób użytkownik może regulować temperaturę w inny sposób, dostosowując go do indywidualnych potrzeb, dla każdego pomieszczenia w domu.
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: jak działają
Obsługa jest bardzo prosta: pokrętło znajduje się na grzejniku i można je obracać w jednym lub drugim kierunku , aby regulować temperaturę grzejnika.
Numery wskazane na pokrętle mieszczą się w zakresie od 1 do 5, odpowiadając względnym temperaturom:
- poziom 1 około 10 °
- poziom 2 przy 15 °
- poziom 3 przy 20 °
- poziom 4 przy 25 °
- poziom 5 do maksymalnego dopuszczalnego przez grzejnik
W całym wnętrzu zaworu znajduje się element termoczuły, który rozszerza się wraz ze wzrostem mierzonej temperatury otoczenia: w ten sposób jest regulowana mocą poszczególnych grzejników.
W praktyce, gdy temperatura w pomieszczeniu zostanie osiągnięta zgodnie z pożądanym poziomem, grzejnik tego pomieszczenia zostaje odcięty od układu centralnego do czasu, gdy temperatura spadnie poniżej.
Licznik ciepła: czego potrzebujesz
Jeżeli dopływ ciepłej wody regulowany jest pokrętłem , zastosowanie ciepłomierza pozwala na dokładny pomiar ilości pobieranego ciepła. W ten sposób indywidualne gospodarstwa domowe będą mogły pokryć koszty ogrzewania według następującego kryterium:
- opłata stała, około 30% , liczona od tysięcznych części mieszkania (utrzymanie systemu)
- część zmienna, około 70% , zgodnie z faktycznym zużyciem zarejestrowanym przez księgowych
Zawory termiczne Wifi
Automatyka domowa odgrywa ważną rolę w życiu domowym. Do bezprzewodowej zaworów termostatycznych modele nie są niczym więcej niż produkt, który zapewnia większą wygodę dla użytkowników, którzy mogą, za pośrednictwem aplikacji na swoim smartfonie , zarządzają działanie nawet zdalnie, dostosowując temperaturę w zależności od warunków pogodowych, które mają miejsce. lub które są oczekiwane.
System mocowania jest podobny do tradycyjnych modeli. Dużą i ważną różnicą jest możliwość zarządzania zdalną operacją za pomocą oprogramowania.
Bardziej zaawansowane modele pozwalają również, poprzez użycie aplikacji i udzielenie odpowiedzi na niektóre pytania, na stworzenie jeszcze bardziej spersonalizowanego oprogramowania. Korzystając z GPS smartfona , są w stanie w czasie rzeczywistym poznać ruchy osób w mieszkaniu i dostosować temperaturę w zależności od obecności osób w określonym pomieszczeniu.
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: zalety
Łatwość obsługi to jedna z pierwszych rzeczy, które się pojawiają: po zamontowaniu zaworu na grzejniku, uruchamia się on automatycznie po włączeniu kotła.
Dla każdego pomieszczenia można wybrać inną temperaturę, obracając pokrętło w jednym lub drugim kierunku, zgodnie z preferencjami.
Klasyczną sytuacją jest chęć posiadania bardzo ciepłego szlafroka po kąpieli: wystarczy położyć ubranie na kaloryferze lub na kaloryferze, przekręcić pokrętło termozaworu na wyższą wartość, aby przypomnieć sobie wodę, która dalej się nagrzewa.
Gdy już osiągniemy nasz cel, wystarczy obrócić rękę w przeciwnym kierunku, aby przywrócić wartość początkową.
Te oszczędności na koniec sezonu zimowego w odniesieniu do rachunku za ogrzewanie będą znaczne, a przede wszystkim osobisty, jest w stanie regulować otwarcie zaworów, kiedy jesteś z dala od domu przez dłuższy czas.
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: wskazówki dotyczące użytkowania
Gdy odpowiedzialna firma zapewni prawidłową instalację zaworów termicznych , należy również przestrzegać szeregu zasad, aby zawsze działały idealnie.
- Unikaj umieszczania przeszkód między grzejnikiem a przestrzenią z przodu , aby ciepło mogło być regularnie wypromieniowywane.
- Równie ważne jest, aby nie zostawiać otwartych drzwi i okien w pomieszczeniu, co mogłoby spowodować rozpraszanie ciepła, zmuszając do przestawienia gałek na wyższe temperatury.
- Pod koniec zimy, kiedy system ogrzewania mieszkania jest wyłączony , ważne jest, aby ustawić wszystkie pokrętła na maksymalne otwarcie. To znacznie ogranicza tworzenie się osadu, czynnik, który może uszkodzić grzejnik po ponownym zapłonie w kolejną zimę.
Aby upewnić się, że grzejnik działa prawidłowo, po prostu dotknij go ręką, gdy jest włączony.
Jeśli tylko górna część jest gorąca , to wszystko jest pod kontrolą, ponieważ kiedy grzejnik oddaje ciepło do otoczenia, w dolnej części robi się coraz zimniej.
Dzieje się tak właśnie dlatego, że zawiera tylko taką ilość wody, jaka jest niezbędna do utrzymania stałej temperatury.
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: anomalie i wady
Po zainstalowaniu zaworów termicznych należy zwrócić uwagę na możliwe anomalie w miesiącach letnich . Białe pudełko, które rejestruje różnicę ciepła między grzejnikiem a otoczeniem, może w rzeczywistości przegrzać się.
W tym przypadku, nawet przy wyłączonym grzejniku , ale wystawionym na działanie silnych promieni letniego słońca, stalowa płyta mogłaby się nagrzać: w ten sposób licznik zaczyna ponownie pracować i dlatego liczy nowe zużycie. .
Jak się bronić przed anomaliami
W takiej sytuacji należy niezwłocznie zgłosić nieprawidłowość administratorowi budynku , aby mógł on skontaktować się z firmą montującą zawory.
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: prawodawstwo
Instalacja zaworów termostatycznych została narzucona dekretem z mocą ustawy 141/2021, artykuł 9, który nakłada obowiązek wprowadzenia systemu pomiaru ciepła.
Te zawory termostatyczne są obowiązkowe w przypadku budynków kondominium z systemu centralnego ogrzewania: w tym przypadku każdy apartament musi być wyposażony w termovalvole.
Instalacja L 'nie jest wymagana, gdy:
- jest to technicznie niemożliwe
- wygoda ekonomiczna nie występuje
W tych dwóch przypadkach konieczne będzie posiadanie certyfikowanego raportu technicznego wystawionego przez wykwalifikowanego technika, który musi otrzymać osobę odpowiedzialną za zespół mieszkania.
Koszt zaworów termicznych
Ceny na rynku zaworów termicznych wahają się na terenie Włoch od około 8 do 20 euro. Wpływ na ostateczny koszt wymaga robocizny niezbędnej do interwencji: może ona wskazywać na około 55/80 euro koszt, jaki zostanie poniesiony na instalację zaworu termostatycznego.
Jeśli zamierzasz zastosować bardziej zaawansowaną technologię, czyli modele termozaworów wifi , cena idzie w górę: w tym przypadku możesz dostać około 90/100 euro na zakup pojedynczego zaworu.
Różnica w cenie zależy od różnych kosztów życia we włoskich miastach, z dużymi ośrodkami, takimi jak Mediolan i Rzym, gdzie „życie” jest znacznie droższe.
Jak oszczędzać
Aby kupić zawory , wystarczy przejrzeć katalogi internetowe firm produkcyjnych: różnica w cenie może być decydująca w przypadku bardzo dużego mieszkania z licznymi grzejnikami.
Z drugiej strony, poproszenie o więcej ofert jest niezbędnym krokiem w odniesieniu do instalacji: w ten sposób będziesz mógł mieć podstawowe pojęcie o tym, ile wydasz na całość, zawsze mając na uwadze poleganie na wykwalifikowanych technikach.
Firmy Termovalvole
Liczne firmy obecne na rynku; wśród najlepszych marek jakie możemy wskazać:
- Honeywell
- Netatmo
- Tado
- Fantini Cosmi
- Giacomini
- Caleffi
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: odliczenie
Aspekt podatkowy jest bardzo ważny, ponieważ stawka odliczenia różni się w zależności od rodzaju interwencji przeprowadzonej w kondominium.
Stawka 65%
Gdy montaż zaworów termicznych jest połączony z całkowitą lub nawet częściową wymianą kotłów kondensacyjnych, wysokosprawnych pomp ciepła lub systemów geotermalnych o niskiej entalpii, odliczenie podatku wynosi 65% zapłaconej kwoty.
Metoda nie ulega zmianie, odliczenie składa się z 10 rocznych rat o tej samej wysokości.
Odliczenie jest tylko dla wspólnot mieszkaniowych, którzy należycie zapłaty kwoty należnych im w terminie do składania deklaracji podatkowej.
Stawka 50%
Jeżeli instalacja zaworów termicznych odbywa się bez wymiany kotła mieszkalnego , należne potrącenie wynosi 50% kosztów. Procedury uzyskania tego prawa pozostają bez zmian.
Termovalvole we wspólnotach mieszkaniowych: sankcje
Ponieważ jest to prawo krajowe, przewiduje się kary w przypadku, gdy kondominium nie zapewniło prawidłowej instalacji.
W przypadku, gdy choćby jeden grzejnik jest bez pokrętła, można otrzymać mandat administracyjny w wysokości od 500 do 2500 euro .
