Co się stanie, jeśli spadniesz ze schodów lub ześlizgniesz się po podłodze wewnątrz budynku mieszkalnego. Oto, co należy zrobić i kto jest zobowiązany do zapłaty odszkodowania za poniesione szkody.
Czy kiedykolwiek wślizgnąłeś się do atrium mieszkania lub na schody?
Poza ból poniesionej szkody, trzeba się zastanawiać, czy można podjąć działania, aby dostać resztę na uszkodzenia .
Otóż poszkodowany może podjąć kroki prawne, aby złożyć skargę na szkody spowodowane upadkiem, wykorzystując fakt, że zdarzenie miało miejsce w częściach wspólnych.
Właściciel kondominium z częściami wspólnymi
Kondominium jako osoby prawnej jest odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną przez części wspólnych wykorzystywanych przez poszczególne lokatorskie.
Będąc właścicielem tych części, kondominium musi w rzeczywistości zapewniać zwykłą konserwację .
Odszkodowanie za szkody spowodowane brakiem opieki
W związku z tym, gdyby Kondominium nie podporządkowało się obowiązkowi stałego utrzymania części wspólnych, odpowiadałoby za incydent przeciwko kondominium na podstawie art. 2051 Kodeksu Cywilnego.
Organ kondominium, utrzymując części wspólne, sprawuje nad nimi fizyczną kontrolę . W ramach tego uprawnienia jest on zobowiązany do wprowadzenia wszelkich środków ostrożności, których celem jest zapobieżenie niebezpieczeństwu zdarzeń szkodliwych dla osób trzecich.
Odszkodowanie za szkody: kto płaci
Rzeczywiście, w ostatnim czasie wzrosła liczba roszczeń odszkodowawczych wobec wspólnot mieszkaniowych za szkody spowodowane spadkiem użytkowania części wspólnych .
Poszkodowany może dochodzić odszkodowania za poniesioną szkodę bezpośrednio od wspólnoty mieszkaniowej.
Najczęstszym przypadku dotyczy spadek generowane przez stosowania tych schodów kondominium wykonane Slippery brakiem regularnej konserwacji.
Ponieważ kondominium ma obowiązek monitorowania stanu „zdrowia” części wspólnych (schody, winda, ogród), będzie wymagane w przypadku pominięcia lub częściowej zwykłej konserwacji , aby zrekompensować bezpośrednie szkody wynikające z niebezpieczeństwa dóbr wspólnych.